Il contratto di noleggio a lungo termine

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Se avete la necessità di disporre di strumenti ed apparecchiature caratterizzati da una forte innovazione tecnologica, soggette ad un veloce turn over e che magari necessitano di interventi di manutenzione (ad es. stampanti, plotter, impianti di climatizzazione, videocamere, sistemi di videosorveglianza, beni elettromedicali, ecc.), ma non avete un budget sufficiente per l'acquisto potete far ricorso alla c.d. "locazione operativa" o "noleggio a lungo termine".

Grazie a questo tipo di contratto, infatti, avete la possibilità di ottenere la disponibilità del bene per un periodo di tempo determinato, pagando un canone periodico di norma comprensivo dei servizi manutentivi e commisurato al valore d'uso del bene stesso.

Vi offriamo un fac simile di contratto di locazione operativa.

In questo modo non immobilizzate alcun capitale della ditta/società, potete dedurre immediatamente e per intero i canoni di locazione ed evitate di assumere i rischi di obsolescenza del bene.

La durata contrattuale viene definita tra le parti, a prescindere dalla tipologia di bene strumentale. Non è prevista una durata minima per legge.

Il canone generalmente è fisso e non indicizzato a parametri finanziari. Sussistono semmai "indicizzazioni" di tipo tecnico (es. al numero di copie prodotte per le fotocopiatrici o ai km percorsi per le auto). Quasi sempre include l'assicurazione sui beni locati (di norma di tipo "all risk").

Al termine del primo periodo contrattuale, avete la facoltà di:
- prolungare la durata della locazione a condizioni prefissate;
- restituire le attrezzature o chiederne la sostituzione con altre nuove e più moderne;
- chiedere l'acquisto del bene ad un prezzo determinato in sede di stipula del contratto o in base al loro valore di mercato.

La locazione operativa si differenzia dalla locazione finanziaria (leasing) sotto molteplici aspetti. Si tratta infatti di un contratto di godimento del bene che non contempla un'opzione d'acquisto finale, mentre il leasing è un contratto di finanziamento che ha come obiettivo finale il riscatto del bene e dunque l'acquisizione della proprietà da parte del cliente. Nel leasing non è possibile sostituire il bene durante il contratto, nella locazione operativa si. Con la locazione operativa si possono finanziare anche servizi e costi accessori (consegna, installazione, montaggio, manutenzioni, assistenza, software di gestione, ecc.) che solitamente non vengono finanziati dal leasing. A differenza di quanto accade con il leasing, con il noleggio gli oneri sono totalmente deducibili ai fini IRAP e non c’è alcuna segnalazione in Centrale Rischi.

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45438 - Massimiliano
05/05/2016
Salve ho cercato un fac simile per un noleggio senza conducente di un Camion Vela, potreste aiutarmi anche con uno simile da modificare se possibile? Grazie M.

37682 - Redazione
30/03/2015
Sandro, come redazione di Moduli.it ci siamo limitati a trattare la materia, non abbiamo avuto tuttavia esperienze in tal senso.

37681 - Sandro
30/03/2015
Salve, posso sapere le vostre esperienze in merito a questo tipo di servizio? Sto seriamente pensando di rivolgermi ad un'azienda serie che offre servizi di noleggio a lungo termine e vorrei qualche info in più. Grazie.

37461 - Redazione
25/03/2015
Glauco, ha tutto il diritto di recedere dal contratto di noleggio. Attenzione perchè qualora la risoluzione del contratto non avvenisse a scadenza, potrebbe esserle richiesto il pagamento di una penale commisurata ai mesi ancora rimanenti alla fine del contratto (la clausola è prevista solitamente nel contratto).

37453 - Glauco
25/03/2015
Ho stipulato un contratto di noleggio operativo. Ora qs azienda ha chiuso e tutti i contratti in essere son passati ad un altra società. Posso richiedere la risoluzione del contratto per questo motivo? Se si, c'è un fac simile per la disdetta? Grazie.

35634 - DOROTA
07/02/2015
Vorrei un fac simile per un contratto di noleggio furgone

34407 - Fabrizio
12/12/2014
Avrei bisogno di un fac simile del noleggio a lungo termine per camper

19659 - Redazione
06/12/2012
Luisa, il fac simile lo trova linkato nell'articolo, naturalmente va personalizzato sulla base delle proprie specifiche esigenze.

19656 - Luisa Valbonesi
06/12/2012
Mi occorre un fac simile di contratto di noleggio o locazione operativa per una apparecchiatura elettromedicale

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