La lettera di diffida ad adempiere

Avete consegnato il vostro cellulare per la riparazione e nonostante i ripetuti solleciti è trascorso quasi un mese senza che abbiate ricevuto alcuna indicazione sui tempi di riconsegna del telefonino? Avete fatturato la consulenza al vostro cliente, ma questi tarda a saldare la fattura? Avete comprato la cucina per la nuova casa, dovevano consegnarlo dopo 15 giorni, ma sono trascorsi due mesi e della cucina neppure l'ombra? Avete richiesto la disdetta del vostro contratto per la fornitura dell'adsl da diverse settimane ormai, al call center vi dicono che stanno provvedendo, ma per un problema tecnico o amministrativo rinviano sempre l'operazione?

Malgrado i contratti stabiliscano scadenze precise per l'adempimento di certi impegni, accade spesso che i termini non vengano rispettati per ritardi imputabili alla controparte. In questi casi gli strumenti a cui è possibile far ricorso sono: la costituzione in mora ex. art. 1219 c.c. (per il quale vi rimandiamo alla lettura di questo articolo) e la diffida ad adempiere ex. art. 1454 c.c.

La diffida ad adempiere è una dichiarazione scritta attraverso la quale la parte non inadempiente intima alla parte inadempiente di eseguire la prestazione entro un congruo termine (non inferiore a 15 giorni) e contestualmente la avverte che decorso inutilmente detto termine, il contratto s'intenderà senz'altro risolto così com'è disposto dall'art. 1454 primo comma c.c

Di seguito si riportano alcuni modelli che ovviamente vanno adattati alle singole situazioni ed alle specifiche esigenze:

Si raccomanda di inviare la diffida tramite raccomandata con avviso di ricevimento.

Rispetto a quanto accade con la costituzione in mora, dove abbiamo visto che il contratto rimane in essere, con il ricorso alla diffida, trascorso il tempo concesso senza che la controparte abbia provveduto ad adempiere la propria prestazione, il contratto può essere sciolto unilateralmente dalla parte non inadempiente senza che intervenga la sentenza di un giudice.

Va dunque utilizzato in sostituzione della messa in mora quando vi è l'interesse a sciogliere il contratto nell'ipotesi in cui la controparte non adempia ai suoi impegni.

In caso di risoluzione del contratto ci si potrà comunque rivolgere all'autorità competente per ottenere l'eventuale risarcimento del danno dovuto all'inadempimento.

Naturalmente non è possibile attivare la diffida per qualsiasi condotta inadempiente, pur di scarsa entità. Nel caso in cui ciò accadesse l'altro contraente potrebbe far dichiarare giudizialmente il difetto del presupposto dell'inadempimento ed eventualmente richiedere il risarcimento dei danni.

Pubblicato il 26/03/2012    13 Commenti
Tags: inadempimento contrattuale diffida adempiere sollecito
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24734 - Redazione
24/06/2013 09:22
Maurizio, non può obbligarlo ad acquistare l'immobile. La proposta irrevocabile di acquisto non è un compromesso e come tale non produce alcun effetto obbligatorio tra le parti, se non la perdita del deposito cauzionale e l'eventuale pagamento all'agente della mediazione (da parte dell'acquirente). Dipende da ciò che è stato riportato sulla proposta d'acquisto.

24730 - maurizio liseno
23/06/2013 04:49
Il 4 giugno c.a. ho convocato il presunto acquirente dal notaio, come previsto da proposta irrevocabile di acquisto formulata dallo stesso. Presentatosi ha dichiarato di non avere la disponibilità economica. Il giorno dopo invio mail (come anticipazione a\r) ove constato l'impossibilità del rogito. Alcuni giorni dopo invio a\r con la dichiarazione di insolvenza e con breve riepilogo della questione. Dovrei intimargli il rogito (ad adempiere) e dopo la messa in mora o cosa mi consiglia? La ringrazio sin d'ora per la Sua risposta. cordialmente

22845 - Redazione
08/04/2013 10:20
Pietro, premesso che in due righe non siamo in grado di comprendere la portata del danno e del pericolo incombente, riteniamo comunque che qualsiasi azione a tutela dei suoi diritti debba essere esperita in sede giudiziaria. Per questo le consigliamo di rivolgersi ad un avvocato di fiducia.

22843 - pietro
07/04/2013 18:31
il confinante, nella esecuzione di lavori agricoli quale aratura con trattore, sta demolendo un muro a secco di mia proprieta' con rischio di far franare il terreno. vi ringrazio per la risposta.

20977 - Redazione
25/01/2013 14:55
Giuseppe, deve immediatamente inviare un reclamo. Legga questo articolo.

20970 - Giuseppe
25/01/2013 13:52
Buongiorno ho fatto un contratto on-line con la vodafone per ADSL+telefono per un'offerta da 29,90 iva inclusa con prezzo bloccato per 2 anni. Praticamente dalla prima fattura non corrisponde niente non rispettano l'offerta proposta e a da me accettata facendomi pagare delle cifre assurde...cosa devo fare..grazie

20743 - Redazione
21/01/2013 11:10
Andrea, può tutelarsi inviando appunto una lettera di diffida (scelga e adatti uno dei fac simile che trova nell'articolo), con la quale intima al costruttore di predisporre gli allacci entro e non oltre 30 giorni. Nel caso in cui non provveda non le resta che adire le vie legali. Potrebbe essere utile leggere anche questo articolo.

20722 - Andrea Crippa
20/01/2013 10:00
Buongiorno, il giorno 19 settembre 2012 ho rogitato acquistando una casa. Nel verbale di consegna erano stati individuati i lavori da terminare. Dopo 4 mesi quei lavori non sono stati eseguiti e, a oggi, non abbiamo ancora i contatori dell'energia elettrica nonostante solleciti all'impresa (siamo sotto luce di cantiere... già staccata una volta...). Come posso intimare l'esecuzione dei lavori ed eventualmente rivalermi per i danni subiti (il ritardo non mi consente di entrare a vivere in casa mia...)?. Grazie

19629 - Redazione
04/12/2012 20:28
Enrico, invii una lettera di messa in mora.

19595 - Enrico
03/12/2012 10:23
Buongiorno, devo riavere un credito da Fastweb dal gennaio 2012, dopo diverse telefonate, dicono che la pratica è in attesa, quando passerà allo stato "confermato", mi invieranno l'assegno circolare. Ma la situazione non si sblocca da gennaio. Grazie mille, spero possiate aiutarmi.


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