Procura speciale per vendita immobile

Si tratta di un atto con il quale si dà la facoltà ad un'altra persona di agire in propria vece e rappresentanza e a compiere gli atti necessari per realizzare la vendita di un immobile. Ve ne offriamo un fac simile, precisando che per conferire tale procura occorre presentarsi di persona da un Notaio per procedere all'autenticazione della firma.

In tale occasione è necessario esibire:

i documenti personali di coloro che conferiscono procura (CI e CF). Per le società occorrono i documenti che giustificano i poteri del legale rappresentante:
- visura recente del registro imprese da cui risultino gli organi in carica e/o visura telematica effettuata dallo Studio Notarile;
- statuto vigente della società o patti sociali attuali;
- eventuale delibera del consiglio di amministrazione o dell'assemblea dei soci che autorizza il legale rappresentante a compiere l'atto;
i documenti personali di coloro ai quali è conferita la procura (CI e CF);
una dettagliata descrizione dei beni, eventualmente una copia dell'atto dal quale risulta la proprietà. Se l'immobile è pervenuto per acquisto, donazione, divisione o altro atto notarile o una sentenza del giudice, portare copia dell'atto o la sentenza. Se è pervenuto per eredità, portare una copia della dichiarazione di successione.

Pubblicato il 12/03/2010 79 Commenti
Tags: vendita immobile appartamento casa notaio procura delega

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22689 - Gian Carlo Mellini

31/03/2013 19:16

E' vero che nuove disposizioni prevedono che una procura rilasciata a rappresentante - procuratore da società immobiliare per vendere ed acquistare immobili debba necessariamente avere dei limiti sui valori da commercializzare e di volta in volta avere il consenso del Presidente della società se non del consiglio di amministrazione ??Grazie !!

22538 - Redazione

25/03/2013 10:26

Daniele, il proprietario deve rilasciare una procura speciale ad una persona di sua fiducia.

22531 - daniele

24/03/2013 20:14

sono interessato all'acquisto di un immobile che si trova qua in italia,ma il proprietario risiede all'estero impossibilitato a rientrare.come si può fare?

22378 - Redazione

18/03/2013 12:00

Giulia, si tratta di una questione molto delicata per la quale le consigliamo un consulto con il suo notaio di fiducia.

22376 - giulia

18/03/2013 10:19

Buongiorno, sono proprietaria di un app. al 50% con il mio ex marito, ora divorziata. La casa è affidata a me in quanto a me affidati i figli di cui uno minore. Per ragioni professionali, vorrei che il mio bene non fosse aggredibile, laddove un fallimento mi creasse problemi a livello personale. Come funziona la vendita con procura e quale è il soggetto più indicato a cui vendere? inoltre vorrei chiedere qual'è il professionista al quale chiedere una specifica consulenza. grazie attendo.

22331 - Redazione

15/03/2013 11:53

Marina, l’atto di procura può contenere un termine di validità (o se ne può dedurre implicitamente), se così non è la procura si considera a tempo indeterminato e può cessare in seguito a revoca da parte del procurante (sua suocera).

22329 - Marina

15/03/2013 10:12

Buongiorno, una domanda: anni fa hanno fatto firmare a mia suocera una procura a vendere (diciamo che lei ha firmato un foglio senza spiegarle di cosa si trattasse di preciso!). Ora lei ha continuato a pagare le tasse su questo terreno che non è mai stato venduto. Ora vorremmo sapere fino a che punto è valida questa procura e se per caso lei trovasse un compratore può vendere senza dovere niente a nessuno. Grazie

22168 - manuela

07/03/2013 23:48

salve, vorrei sapere se una casa ricevuta da una procura dove tutti rinunciano ad essa a favore di una persona e questa nn si intesta l'immobile, può questa persona fare un'altra procura ad un'altra persona per lasciarle la casa? Grazie

22053 - REdazione

04/03/2013 18:19

Esther, dipende dalle leggi del suo paese relative alla procura a vendere. Le consigliamo di informarsi presso la sua ambasciata.

22049 - Esther

04/03/2013 17:32

sono spagnola e residente in Italia. Ho una casa in proprietà in Spagna ed ora vorrei venderla ma non posso andare li. Come posso fare per farmi rappresentare da mio padre affichè gestisca la vendita? Grazie mille.