condominio

Inquinamento acustico: cause, conseguenze e rimedi

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Le cause, le conseguenze e soprattutto i rimedi per proteggersi dall'inquinamento acustico, un fenomeno molto diffuso che causa effetti nocivi sull’attività, sulla salute delle persone, degli animali e dell’ambiente circostante. 

Installazione pannelli solari condominio: lettera WORD, PDF

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Fac simile con cui l'inquilino di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di pannelli fotovoltaici o pannelli solari termici destinato al servizio del proprio appartamento, sul lastrico solare ad uso condominiale o comunque su altre parti condominiali.

Lettera condominio fotovoltaico: perché farla

Si applicano in pratica le stesse regole previste per l'installazione parabola in condominio. Anche in questo caso l'art. 1122 bis del Codice Civile consente l'installazione di pannelli solari termici e pannelli solari fotovoltaici destinati al servizio di singole unità del condominio sul lastrico solare e su ogni altra idonea supe...

Installazione parabola sul tetto condominiale: fac simile comunicazione WORD

installazione parabola sul tetto condominiale

Fac simile con cui l'inquilino/proprietario di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di una antenna, di una parabola TV (ad es. Sky) o di una parabola internet satellitare sul tetto condominiale o sul proprio balcone.

Installazione parabola condominio: perché comunicarla

In realtà l'inquilino ha il diritto a installare un’antenna privata o una parabola (ad es. quella di Sky) sulla proprietà privata o su un tetto condominiale, senza dover chiedere l’approvazione dell'assemblea.

Gli unici limiti sono imposti dall'art. 1122 bis del Cod. Civile. In particolare l'istallazione della parabola in condominio e la posa in opera dei ...

Lettera amministratore condominio per condizionatore: PDF, WORD

lettera amministratore condominio per condizionatore

La lettera di richiesta installazione condizionatore da trasmettere all'amministratore di condominio prima di procedere con l'esecuzione dei lavori.

Condizionatori in condominio: cosa fare

Prima di installare un condizionatore in condominio occorre innanzitutto verificare ciò che prevede la normativa del proprio comune di residenza. Infatti pur se questo tipo di intervento non è più sottoposto ad autorizzazioni di tipo edilizio, potrebbero sussistere dei vincoli e/o delle limitazioni nel caso in cui l'installazione avvenisse all'interno di un centro storico o in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico.

Fatte queste verifiche e raccolte le eventuali autorizzazioni necessarie, occorre fa...

Quanto tempo ho per pagare le spese condominiali

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Si ha tempo massimo 5 anni per pagare le spese condominiali, a partire dalla data della delibera con cui l'assemblea approva il bilancio consuntivo e il relativo piano di riparto. Il termine di pagamento sale a 10 anni per le spese straordinarie. Superati questi termini i debiti condominiali vanno in prescrizione, il che significa che l’amministratore non potrà più pretendere nulla dal condomino moroso.

Spese condominiali: chi deve pagarle e quando

Quando si parla di spese condominiali ci si intende riferire a quegli oneri accessori che i condomini sono tenuti a pagare per garantire l'ordinaria gestione dei servizi comuni: servizi di pulizia delle parti comuni (androne, vano scale, cortil...

Liberatoria spese condominiali: fac simile DOC, PDF

liberatoria spese condominiali pdf

La liberatoria delle spese condominiali è un documento di cui deve essere in possesso il venditore quando si appresta a concludere la compravendita di un appartamento: attesta i debiti e i crediti a lui ascritti in qualità di condomno ed è redatto a cura dell’amministratore di condominio.

Liberatoria spese condominiali: cos'è

Si tratta di un modello con cui l’amministratore di condominio, dopo aver effettuato gli opportuni riscontri contabili, attesta che tutti gli oneri condominiali di pertinenza di un certo appartamento risultano regolarmente pagati.

In altre parole non risultano partite contabili pregresse scoperte a carico del proprietario o conduttore dell’appartamento e non sussisto...

Lettera richiesta dilazione spese condominiali

richiesta rateizzazione spese condominiali

Fac simile con cui il condòmino, che versa in una situazione di particolare difficoltà economica e che probabilmente ha già ricevuto dall'amministratore un sollecito pagamento spese condominiali, può richiedere una temporanea dilazione delle scadenze di pagamento e/o una rateizzazione delle quote di sua spettanza.

Quando utilizzare il modello piano di rientro spese condominiali

Il modello va utilizzato dall'inquilino che, causa una situazione di momentanea difficoltà, intende richiedere all'amministratore dello stabile una proroga o una rateizzazione delle spese a proprio carico, così come risultanti dal rendiconto condominiale regolarmente approvato dall'assemblea.

Ciò in modo particolar...

Fac simile lettera proprietario autorizzazione lavori conduttore: Word, PDF

fac simile lettera proprietario autorizzazione lavori conduttore

Il conduttore che deve eseguire interventi straordinari presso il proprio appartamento deve ottenere preventivamente una dichiarazione di consenso del proprietario dell'immobile all'effettuazione dei lavori.

Dichiarazione di consenso del proprietario dell'immobile: quando è necessaria

La legge è chiara in proposito: tutti i lavori di piccola manutenzione sono a carico dell'affittuario. Ci riferiamo ad interventi di natura "ordinaria" che sono strettamente legati all'uso che l'inquilino fa dell'immobile: tinteggiatura delle pareti, sistemazione del rubinetto che gocciola, riparazione dell'interruttore rotto, ecc. (art. 1609 Codice Civile).

Dal canto suo il proprietario deve eseguire, duran...