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Il contratto di vendita con riserva di proprietà

La "vendita con riserva di proprietà", detta anche "vendita con patto di riservato dominio", è una forma particolare di vendita in cui il compratore entra in possesso della cosa acquistata, ma non ne acquisisce la proprietà che rimane invece del venditore, fino a quando il compratore stesso non ha provveduto al pagamento dell’intero prezzo pattuito

Il certificato di godimento dei diritti civili

Il certificato di godimento dei diritti civili attesta che, nei cinque anni precedenti la richiesta, a carico del richiedente non sono stati emessi provvedimenti di interdizione, di inabilitazione o di fallimento, né sono in corso procedure aventi lo stesso oggetto.  Normalmente è richiesto per l'assunzione in pubbliche amministrazioni o per l'iscrizione ad ordini ... [continua]

Come denunciare atti di bracconaggio

Per bracconaggio si intende ogni forma di uccisione o cattura di animali selvatici mediante l’utilizzo di tecniche al limite della legalità o totalmente proibite dalla legge. In particolare i bracconieri si avvalgono, oltre che dei classici fucili da caccia, anche di trappole di ogni genere, come... [continua]

Le clausole per la caparra confirmatoria e penitenziale

Quando si stipula un contratto o si accetta un preventivo, allo scopo di rafforzare l'impegno assunto dalle parti, è prassi che il venditore o il prestatore d'opera chieda all'acquirente o committente un anticipo. Nello specifico può trattarsi di un semplice acconto o di una caparra.

Nel caso si tratti di acconto, la somma versata viene sottratta dal prezzo pattuito e l'acquirente o committente versa la differenza a saldo. Se il venditore o il prestatore d'opera dovesse risultare inadempiente, allora l'acconto dovrà essere restituito all'acquirente, al quale spetterà anche l'eventuale risarcimento dei danni. Se inadempiente è l'acquirente l'acconto potrà essere trattenuto dal venditore (o prestatore d'opera) che potrà eventualmente chiedere all'acquirente un ulteriore risarcimento se l'entità del danno supera l'acconto ricevuto.

Un discorso a parte merita la caparra. Si distinguono due tipi di caparre: la confirmatoria e la penitenziale.

La caparra confirmatoria, disposta nell'art.1385 c.c., è una somma di danaro o una quantità di cose fungibili che, al momento della conclusione del contratto (ad es. di compravendita) il Sig. Rossi - che acquista un locale ad esempio... [continua]

Come richiedere una copia della cartella clinica

La cartella clinica è un documento personale che contiene l'insieme di informazioni sanitarie ed anagrafiche relative al ricovero (referti diagnostici, analisi cliniche, terapie, ecc.). I pazienti subito dopo le dimissioni possono richiedere copia della cartella clinica  compilando un apposito modul... [continua]

Come ottenere l'esenzione dal ticket sanitario

A partire dal 2011 sono obbligatorie nuove modalità per certificare l’esenzione ticket in base al reddito per visite ed esami specialistici. La normativa attuale individua gli aventi diritto all’esenzione sulla base del reddito lordo complessivo del nucleo... [continua]

Come richiedere visure/copie di rilievi fotografici da autovelox

La visura e il rilascio di copie delle fotografie relative a verbali rilevati a mezzo di apparecchiatura autovelox possono essere richiesti dal proprietario del veicolo, dall'obbligato in solido o dal conducente al quali è stato notificato il verbale di contestazione alle norme del C.d.S. E’ sufficiente consegnare una domanda in carta semplice (questo il ... [continua]

Come rimediare al mancato pagamento della bolletta

Se si ha un contratto a condizioni regolate dall'Autorità per Energia Elettrica e il Gas (mercato vincolato o di maggior tutela), la bolletta deve indicare la data d'emissione e quella di scadenza per il pagamento, con quest'ultima che deve essere fissata almeno 20 giorni dopo la data d'emissione. Se invece si ha un contratto nel mercato libero i termini... [continua]

Cosa fare se le condizioni di viaggio cambiano

Se prima della partenza uno o più elementi del contratto di viaggio dovessero cambiare in modo significativo (ad esempio l’orario del volo aereo, la località turistica, la struttura alberghiera, ecc.) sappiate che l’agenzia viaggi e/o il tour operator, ai sensi dell’art. 91 del D.Lgs. 206/95 ("Codice del Consumo"), sono tenuti a darne immediata ... [continua]

Come chiedere il rimborso per i donatori di midollo osseo

I donatori di midollo osseo con rapporto di lavoro dipendente hanno diritto a premessi retribuiti (a carico dell’ente previdenziale) per il tempo occorrente all’espletamento dei seguenti atti (art. 5 – Legge 52/2001): - prelievo finalizzato all’individuazione dei dati genetici; ... [continua]