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Contratto di locazione breve modello: fac simile WORD, PDF

contratto di locazione breve fac simile

Fac simile di contratto di locazione breve in formato editabile (Word) e PDF. Poiché al tema delle locazioni brevi o "affitti brevi" abbiamo già dedicato un approfondimento specifico, in questa scheda ci limiteremo a riassumere gli aspetti salienti di questa particolare tipologia di contratto.

Cos'è un contratto di locazione breve

Si tratta di un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo (categorie catastali da A1 a A11, esclusa A10 ossia uffici o studi privati) con le relative pertinenze (garage, soffitta, ecc), di durata non superiore a 30 giorni, stipulato tra persone fisiche. Dunque il primo aspetto da sottolineare è che questo contratto non può essere sottoscritto da sogget...

Regolamento casa vacanze fac simile: WORD

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Il regolamento della casa vacanze, di cui offriamo un esempio PDF da stampare, è utile per specificare se vige o meno il divieto di fumo, se è ammessa la presenza di animali domestici, se c'è o meno la possibilità di organizzare feste ed eventi durante il tuo soggiorno, se è prevista la raccolta differenziata ed eventualmente come va gestita e via discorrendo.

Regole casa vacanze: perché sono utili

Una casa vacanze è una struttura ricettiva extra-alberghiera, arredata e provvista di certi servizi (tv, wi-fi, aria condizionata, piscina, barbecue, sauna ecc.), affittata dal proprietario a vacanzieri e non per un certo periodo di tempo.

La casa vacanze si distingue dal bed and breakfast (b&b...

Clausola risolutiva espressa esempio: modelli DOC, PDF

clausola risolutiva espressa esempio

Esempi di clausola risolutiva espressa in base al quale il contratto dovrà considerarsi risolto qualora una determinata obbligazione non venga adempiuta affatto o non venga adempiuta secondo le modalità stabilite.

Clausola risolutiva espressa: cos'è

Si tratta di una particolare clausola con la quale le parti stabiliscono ex ante, dunque nel momento stesso in cui stipulano il contratto, che il rapporto nascente dall'accordo sottoscritto dovrà considerarsi risolto qualora una determinata obbligazione non venga adempiuta affatto o non venga adempiuta secondo le modalità stabilite dal contratto stesso.

Questo significa che le parti devono specificare molto chiaramente quali sono le obbligazio...

Lettera restituzione caparra confirmatoria: fac simile WORD, PDF

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Fac simile con cui si richiede alla controparte la restituzione della caparra confirmatoria versata in occasione della sottoscrizione di un contratto (ad esempio di compravendita, di locazione, ecc.).

Cos'è la caparra confirmatoria

La caparra confirmatoria è una somma in denaro che una parte versa all'altra al momento della conclusione del contratto e che costituisce una sorta di indennizzo in caso di mancato adempimento. Normalmente viene versata quando si stipula una compravendita o un contratto di affitto. Ecco un 

Se la parte che ha dato la caparra, ad esempio l'acquirente di un immobile in occasione della stipula del compromesso, risulta poi i...

Ricevuta modulo caparra confirmatoria PDF

ricevuta per caparra confirmatoria

Fac simile di ricevuta con cui una parte dichiara di consegnare all'altra, a titolo di caparra confirmatoria, una somma di denaro da imputare alla prestazione dovuta.

Quando si utilizza la caparra confirmatoria

Al  momento della conclusione di un contratto una parte può dare all'altra, a titolo di caparra confirmatoria, una somma di danaro (o una quantità di altre cose fungibili) al fine di attestare il proprio impegno ad onorare o adempiere l'obbligazione derivante dal contratto (art. 1385 C.C.).

La caparra confirmatoria viene generalmente richiesta quando si stipula un preliminare di compravendita immobiliare o un contratto di affitto.

Chiaramente nel contratto va inserita una clausola ...

Verbale di riconsegna immobile PDF

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Il documento che trovi in questa scheda contiene un fac simile di verbale di riconsegna immobile ad uso abitativo, ovvero un modulo che va redatto in duplice copia da locatore e locatario in occasione della disdetta del contratto di locazione.

A cosa serve il verbale di riconsegna immobile locato

Il verbale di rilascio immobile serve per definire lo stato in cui l'appartamento si trova nel momento in cui l'inquilino restituisce la chiavi al proprietario.

Infatti al momento della riconsegna dell’immobile da parte del locatario al locatore (proprietario) è molto importante per entrambe le parti accertare le condizioni dell’abitazione, magari confrontandole con le annotazioni presenti nel co...

Scrittura privata cessione contratto di locazione: WORD, PDF

scrittura privata cessione contratto di locazione

Modello di scrittura privata con cui formalizzare la cessione del contratto di locazione, eventualmente ad uso abitativo, da un soggetto (cedente) ad un altro (cessionario).

Cessione contratto di locazione: quando si attua

Le parti quando redigono un contratto di locazione, che sia ad uso abitativo oppure commerciale, possono concordare l'inserimento di una clausola che preveda in qualunque momento la cessione del contratto stesso. In particolare la previsione può riguardare la posizione del conduttore che può essere ceduta, chiaramente con il consenso del proprietario dell'immobile (ceduto), da un soggetto (cedente) ad un altro (cessionario).

La cessione del contratto di locazione può ri...

Modulo subentro contratto di locazione: fac simile

modulo subentro contratto di locazione

Modulo con cui effettuare la comunicazione di subentro nel contratto di locazione, ossia informare la controparte della sostituzione del locatore o del conduttore per eventi estranei alla volontà delle parti (ex lege).

Subentro contratto di locazione: quando si verifica

Quando si parla di subentro ci si riferisce ad una cessione del contratto di locazione ex lege, ossia riconducibile ad eventi estranei alla volontà delle parti.

Il subentro del contratto di locazione avviene, ad esempio, in caso di vendita dell'immobile locato a terzi, oppure di decesso del locatore, di separazione giudiziale con assegnazione della casa coniugale all'altro coniuge.

Ad esempio il Sig. Bianchi vende l'appart...