ipoteca

Certificato ipotecario: perchè è utile e come richiederlo

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Nel momento in cui decidi di acquistare casa è buona norma acquisire quante più informazioni possibile sull'immobile oggetto della compravendita. Stai investendo tutti i tuoi risparmi e con tutta probabilità ti stai accollando anche un mutuo importante, dunque devi avere la certezza di non incappare

Modulo di richiesta di riduzione ipoteca sul finanziamento

Richiesta di riduzione dell'ipoteca legale e dell'ipoteca giudiziale sul finanziamento.

Art. 2874 CC. Riduzione dell'ipoteca legale e dell'ipoteca giudiziale

Le ipoteche legali, eccettuate quelle indicate dai nn. 1 e 2 dell'art. 2817, e le ipoteche giudiziali (2818 e seguenti) devono ridursi su domanda degli interessati, se i beni compresi nell'iscrizione hanno un valore che eccede la cautela da somministrarsi o se la somma determinata dal creditore nell'iscrizione eccede di un quinto quella che l'autorità giudiziaria dichiara dovuta.

Articolo 39 del Testo Unico Bancario: "I debitori, ogni volta che abbiano estinto la quinta parte del debito originario, hanno diritto a una riduzione propo...

Modulo di dichiarazione dell'acquirente per liberare l'immobile dalle ipoteche

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Formula che l'acquirente di un immobile può utilizzare per dichiarare nei confronti dei creditori iscritti e del precedente proprietario, di voler liberare l’immobile acquistato dalle ipoteche e di essere disposto a corrispondere il prezzo per l'acquisto, ai sensi degli artt. 792 c.p.c. e 2890 c.c.

Per maggiori dettagli si consiglia la lettura dell'articolo "Liberazione degli immobili dalle ipoteche: la dichiarazione dell'acquirente".

Cancellazione ipoteca: la verifica è online e gratuita

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Da qualche mese ormai è stato attivato il servizio online che consente a tutti i cittadini titolari di un mutuo di controllare lo stato di avanzamento della cancellazione ipoteca da parte della banca o della società finanziaria che lo ha concesso. Nell’ottica della digitalizzazione dei servizi offerti ai

L'ispezione ipotecaria: cos'è e come effettuarla

visura ipotecaria, ispezione ipotecaria

La visura o ispezione ipotecaria è un documento che riporta i dati presenti nei registri immobiliari dell'ex Conservatoria, oggi Agenzia delle Entrate settore Territorio, da cui si evincono le proprietà immobiliari di un soggetto (persona fisica o giuridica) nonché le eventuali pendenze gravanti su ciascun immobile (ipoteche derivanti da mutuo

Tabella delle tasse ipotecarie

Tabella con l'indicazione delle tasse ipotecarie dovute per il rilascio di certificati, copie di atti o ispezioni ipotecarie.

Per maggiori informazioni sull'argomento segnaliamo l'articolo "L'ispezione ipotecaria: cos'è e come effettuarla".

Liberazione degli immobili dalle ipoteche: la dichiarazione dell'acquirente

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L’acquirente di un bene immobile ipotecato, che ha trascritto il suo titolo e che non è personalmente obbligato a pagare i creditori ipotecari, ha la facoltà di liberare l'immobile da ogni ipoteca iscritta anteriormente alla trascrizione del suo titolo di acquisto.

Contratto di ipoteca su bene immobile

Contratto di ipoteca su bene immobile.