© Contratto preliminare di vendita terreno

Descrizione
Contratto preliminare di vendita di un terreno.

Tags:  preliminare vendita terreno

Formati
PDF interattivo
Note
Attenzione:
mediante il presente contratto le parti si obbligano a concludere successivamente a questo, un altro contratto, detto definitivo. Il contratto preliminare, quindi, pone un obbligo a contrarre di fonte convenzionale.
Non è disciplinato in modo specifico e particolareggiato dalla legge, ma la normativa applicabile si può desumere dalle disposizioni sul contratto in generale.
La stipulazione di un contratto preliminare consente alle parti di determinare preventivamente gli elementi del contratto onde sottrarli alle sopravvenienze contrattuali che non eccedono la normale alea.
Effetto del contratto preliminare è di obbligare le parti a manifestare il consenso idoneo a perfezionare il contratto definitivo: esso ha, quindi, un'efficacia obbligatoria.
L'attuazione delle prestazioni finali è, invece, subordinata alla stipulazione del definitivo, tuttavia il contratto preliminare di vendita può anche prevedere una parziale anticipata esecuzione delle prestazioni.
Nel caso di ritardo o inadempimento rispetto all'obbligo di stipulare il contratto definitivo, l'altra parte può avvalersi dei normali rimedi in tema di inadempimento contrattuale oppure ricorrere, qualora abbia ancora interesse al conseguimento della prestazione promessogli, all'esecuzione in forma specifica, e cioè chiedere una sentenza produttiva degli effetti del contratto definitivo non concluso, purchè la situazione di fatto o di diritto non lo impedisca V. art.2932 c.c. Si ritiene ammissibile il procedimento ex art. 2932 c.c. anche nei confronti della P.A.
Per quanto riguarda i requisiti formali la legge stabilisce che il contratto preliminare è nullo se non è fatto nella stessa forma che la legge prescrive per il contratto definitivo, art. 1351 c.c.
 
Social
 
 
 
Dichiaro di aver preso visione della nota informativa e di aver letto e accettato i termini e le condizioni di utilizzo del portale

Utilità