Contratto compravendita beni mobili fac simile
Fac simile di contratto con cui una parte, dietro il pagamento di un corrispettivo, si impegna a trasferire all’acquirente, che accetta, entro e non oltre una certa data, la proprietà di beni strumentali (es. attrezzature, macchinari, impianti, marchi, brevetti) o più in generale di beni mobili (merci, materie prime, titoli di credito, ecc.). Il contratto compravendita beni mobili è disciplinato dal Codice Civile attraverso gli artt. 1510-1522.
Definizione del prezzo e delle modalità di pagamento
È importante riportare nel contratto di compravendita beni strumentali il prezzo pattuito per la cessione del bene e specificarne le modalità di pagamento.
Nel caso di pagamento a rate è importante specificare se il scrittura privata vendita beni mobili si intende stipulato con riserva di proprietà del bene in capo al venditore fino all’integrale pagamento del corrispettivo. In questo caso fino a che non avrà corrisposto l’intero importo, l’acquirente non potrà alienare o comunque disporre del bene senza il consenso del venditore.
Inoltre il mancato pagamento potrà produrre lo scioglimento del contratto, con la conseguenza che il venditore potrà trattenere una certa percentuale del prezzo già riscosso a titolo di penale, salvo provare il maggior danno subito.
Specifiche sulle modalità di consegna
Specificare, inoltre, nel fac simile scrittura privata compravendita beni mobili se la consegna avviene contestualmente alla sottoscrizione del contratto oppure no.
Nel merito l'articolo 1510 stabilisce che la consegna del bene mobile "deve avvenire nel luogo dove questa si trovava al tempo della vendita, se le parti ne erano a conoscenza, ovvero nel luogo dove il venditore aveva il suo domicilio o la sede dell'impresa."
A meno che le parti non abbiamo trovato un diverso accordo, se il bene mobile oggetto di compravendita deve essere trasportato, il venditore si libera da ogni obbligo e responsabilità relativamente alla consegna, semplicemente affidando il bene al corriere o spedizioniere. In questo caso le spese sono a carico dell'acquirente. Invece il termine (8 giorni dalla scoperta) per la denuncia di vizi e difetti apparenti decorre dal giorno della consegna.
Garanzie per l'acquirente
Decisamente importante inserire nel contratto una clausola dedicata alle “garanzie”. In questo caso le opzioni sono diverse. L’acquirente può ad esempio dichiarare di aver visionato il bene, di averlo trovato privo di vizi e quindi idoneo all’uso cui è destinato.
Se il venditore ha garantito per un tempo determinato il buon funzionamento del bene e l’acquirente riscontra dei difetti di funzionamento, questi è tenuto a denunciarlo entro 30 giorni dalla scoperta, sotto pena di decadenza. L'azione si prescrive in sei mesi dalla scoperta.
In alternativa è possibile prevedere l’inserimento in contratto della clausola di vendita con riserva di gradimento. Trascorso il termine stabilito se l’acquirente non manifesta il suo gradimento oppure se questi è negativo, il contratto compravendita beni mobili si intende automaticamente risolto.
Da precisare che la vendita può essere su campione o a prova. In quest’ultimo caso l’acquirente dovrà provare il bene entro e non oltre una certa data dalla consegna. Se si ritiene soddisfatto, il venditore è esonerato dalla responsabilità per vizi apparenti della cosa.
Contratto di compravendita di beni mobili: esempio
Premessa
Questo contratto e le seguenti condizioni generali di vendita si conformano alle disposizioni in materia di vendita dei beni di consumo, a norma del D.lgs. 6 settembre 2005, n. 206, nel proseguio identificato come Codice del Consumo.
1) CONCLUSIONE DEL CONTRATTO
Il presente contratto si conclude con la sua sottoscrizione da parte del compratore e dell’impresa venditrice. Viene accompagnato, ove necessario, da distinte o disegni opportunamente controfirmati, a migliore definizione dei prodotti acquistati e costituenti parte integrante del presente contratto.
2) VARIAZIONI
Nel contratto devono essere indicati tutti i singoli elementi che compongono il bene e i servizi forniti.
Eventuali richieste di variazione da parte dell'acquirente dovranno pervenire al venditore entro 8 giorni lavorativi dalla data di sottoscrizione, e il venditore, previa verifica di fattibilità, potrà comunicare all'acquirente entro 8 giorni lavorativi l'accettazione della variazione.
3) CARATTERISTICHE TECNICHE
L’acquirente dichiara di avere preso visione delle caratteristiche tecnico – funzionali dei beni oggetto della fornitura ai sensi dell’art.6 del Codice del consumo ("Contenuto minimo delle informazioni”).
4) CONFORMITA’ AL CAMPIONE
Nel caso di vendita su campione, il bene compravenduto deve essere conforme al campione visionato dal compratore, così come stabilito dall’art.129, 2° comma, lett. b) del Codice del Consumo, tenendo comunque conto del fatto che, per i prodotti naturali (legno, pelle, cuoio, marmi, etc.), sono tollerate lievi differenze o distonie di colore rispetto al campione.
5) MISURE
Il venditore deve elaborare una piantina in cui siano riportate le misure dei locali di destinazione, da lui rilevate in precedenza, con la specificazione della collocazione degli impianti. Qualora le misure subissero modificazioni per interventi successivi alla loro rilevazione, esse dovranno essere immediatamente comunicate al venditore da parte del consumatore.
Il venditore è responsabile nel caso in cui abbia mal rilevato le misure o non abbia verificato le misure sottoposte alla sua approvazione, ovvero abbia mal indicato la collocazione degli impianti.
Il compratore è responsabile nel caso in cui abbia dato misure inesatte o non abbia comunicato le variazioni, ovvero le abbia comunicate quando era troppo tardi per intervenire.
6) MONTAGGIO E INSTALLAZIONE
Nel servizio di montaggio del bene compravenduto è compreso esclusivamente l’assemblaggio delle sue singole parti; in esso non è, invece, compresa alcuna opera idraulica, elettrica o muraria e, in generale, non sono comprese le opere necessarie a rendere funzionante il bene, le quali sono invece comprese nel servizio di installazione.
L’installazione sarà eseguita a cura del venditore solo se tale servizio è previsto nel contratto. In questo caso l’acquirente, prima della consegna del bene, deve consentire al venditore l’accesso preliminare ai locali di destinazione per verificare la fattibilità delle opere necessarie all’installazione. Entro la data di consegna del bene, l’acquirente dovrà comunicare e, se possibile, rimuovere eventuali cause ostative o problemi che dovessero rendere difficoltosa o impossibile l’installazione.
7) PREZZO E SUE VARIAZIONI
Il prezzo della fornitura oggetto del presente contratto comprende il prezzo dei beni e dei servizi specificati nel contratto medesimo.
Il prezzo dovrà essere modificato qualora si verifichino variazioni delle aliquote I.V.A., degli importi delle tasse governative e, comunque, imposte sulla vendita intervenute successivamente alla data di stipula del presente atto, che saranno in ogni caso tempestivamente comunicate all’acquirente da parte del venditore.
L’eventuale fattura dovrà essere richiesta al momento della sottoscrizione del contratto.
8) CAPARRA CONFIRMATORIA E ACCONTO
Al momento della conclusione del contratto, l’acquirente dovrà versare al venditore una caparra confirmatoria non superiore al 30% del valore della fornitura. Tale caparra è disciplinata dall’art.1385 c.c. e dalle altre disposizioni di legge attualmente vigenti in materia.
Qualora le parti si accordino per il versamento iniziale di una somma superiore, la differenza rispetto al 30% dovrà essere conteggiata come acconto.
9) CONSEGNA
La data di consegna del bene compravenduto viene concordata con precisione tra l’Ufficio consegne del venditore e l’acquirente. Contestualmente le parti determinano quale di esse debba eseguire la consegna e quale debba sostenere le relative spese.
In qualunque momento l’acquirente potrà ottenere informazioni sullo stato di avanzamento di esecuzione del contratto.
L’acquirente si impegna a comunicare e, se possibile, rimuovere, eventuali cause ostative o problemi che dovessero rendere difficoltosa o impossibile la consegna del bene, qualora questa debba essere eseguita dal venditore.
Qualora l’acquirente richieda al venditore una variazione del termine di consegna, dovrà effettuare la relativa richiesta per iscritto. La nuova data di consegna non modifica i termini di pagamento inizialmente concordati.
10) PENALE
In caso di ritardo del venditore, questi deve all’acquirente una penale pari al 5% del valore del bene per ogni mese di ritardo, salvo il risarcimento del danno ulteriore.
Qualora l’acquirente rifiuti ingiustificatamente la consegna del bene, egli deve comunque:
a) Effettuare il pagamento secondo le condizioni previste dal contratto, esclusi i costi di trasporto, montaggio e installazione
b) sopportare le spese di immagazzinamento e di assicurazione della merce, qualora il ritardo superi i 30 giorni
c) dopo un ritardo superiore ai 90 giorni, assumere l’onere della custodia presso terzi.
11) ESCLUSIONI DI RESPONSABILITA’
Il venditore ed il compratore non rispondono del ritardo nella consegna, qualora questo sia dovuto a cause di forza maggiore o caso fortuito.
12) PAGAMENTO
Il pagamento del bene avverrà mediante il versamento dell’importo pattuito, detratte le somme già versate a titolo di caparra confirmatoria o acconto, secondo le condizioni di pagamento riportate nel contratto.
In caso di consegna ripartita in più soluzioni non prevista nel contratto, l’acquirente dovrà, per ognuna di esse, versare l’importo corrispondente al valore della merce consegnata.
Nel caso in cui l’acquirente si serva, ai fini del pagamento, dei servizi di una società finanziaria, il rapporto tra l’acquirente e tale società non è oggetto di disciplina del presente contratto. Ai sensi dell’art. 125 del T.U. bancario, il venditore, tuttavia, dovrà informare il compratore nel caso in cui fra il venditore e la società finanziaria vi sia un accordo che attribuisca al finanziatore l'esclusiva per la concessione di credito ai clienti del venditore.
13) DIFETTI DI CONFORMITA’
All'atto della consegna l'acquirente deve controllare il bene ricevuto e rilasciare una dichiarazione che attesti che egli non ha riscontrato evidenti anomalie.
Qualora l'acquirente riscontri difetti di conformità al contratto esistenti al momento della consegna deve darne comunicazione al venditore, entro il termine di 2 mesi dalla scoperta.
Nel caso di non conformità, il pagamento del prezzo può essere sospeso in misura pari al valore degli elementi non conformi al contratto.
14) GARANZIA
Al contratto si applicano gli artt. 128-135 del Codice del Consumo.
In caso di prodotti muniti di garanzia rilasciata direttamente dal produttore, il venditore si impegna a fornire all'acquirente i dati del recapito più vicino della rete di assistenza della società produttrice.
15) TUTELA DEI DATI PERSONALI
I dati personali forniti dall'acquirente sono utilizzati ai fini dell'esecuzione del presente contratto, per tutta la durata dello stesso.
L'interessato, secondo quanto previsto dalla normativa sulla tutela dei dati personali, può accedere ai propri dati, chiedendone la correzione, l'integrazione e, ricorrendone gli estremi, la cancellazione o il blocco.
16) RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE
Tutte le controversie relative all’applicazione, esecuzione, interpretazione e violazione del presente contratto, sono demandate al Servizio di conciliazione istituito presso la Camera di Commercio, Industria, Agricoltura e Artigianato della Provincia dove risiede il consumatore.
(OPZIONE A) Qualora il tentativo di conciliazione fallisca, le parti si impegnano a deferire la controversia ad un arbitro unico, nominato di comune accordo dalle parti stesse o, in caso di mancato accordo, dalla Camera Arbitrale della Provincia dove risiede il consumatore (secondo il cui Regolamento Arbitrale si svolgerà il procedimento) . L’arbitrato sarà rituale, di diritto. Sede dell’arbitrato sarà …………..
(OPZIONE B) Qualora il tentativo di conciliazione fallisca, le parti potranno liberamente adire l’Autorità giudiziaria ordinaria.
PARTE VENDITRICE PARTE ACQUIRENTE
CONSENSO ALL'UTILIZZO DEI DATI PERSONALI
Nome …………………………
Cognome ……………………….
Indirizzo ……………………………
Città ………………. CAP……….
Tel ………………. Fax ………………
E-mail ………………………….
accetta non accetta
il trattamento dei dati personali forniti al venditore
Firma dell'interessato……………………………………………….
COMUNICAZIONE IN BASE AL D. LGS. N. 196/2003 SUL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI PER RICHIESTE SCRITTE
Si informa che i dati personali forniti saranno oggetto di trattamento manuale o a mezzo di sistemi informatici, nel pieno rispetto del D. Lgs. n. 196/2003.
Tali dati saranno utilizzati per creare una mailing list per veicolare specifiche iniziative del venditore a favore dell'acquirente. Il conferimento dei dati è facoltativo. Si informa che, ai sensi della normativa in oggetto, l'interessato ha diritto di avere conferma dell'esistenza dei dati che lo riguardano, di cancellarli se raccolti illecitamente, di rettificarli ed aggiornarli, di opporsi per motivi legittimi al trattamento effettuato al fine di informazione commerciale, invio di materiale pubblicitario, vendita diretta, compimento di ricerche di mercato e di comunicazione commerciale interattiva. Titolare dei diritti è il venditore.
