Scambio immobile: fac simile scrittura privata
Da questa scheda è possibile scaricare un fac simile di scrittura privata da utilizzarsi nel caso in cui le parti vogliamo accordarsi per uno scambio appartamento nell'arco di un certo periodo. Il modello è disponibile anche in formato editabile (WORD), dunque facilmente adattabile a qualsiasi contesto.
Scambio appartamento: perché un accordo
Come anticipato attraverso il modello disponibile in questa scheda le parti si accordano per lo scambio delle rispettive abitazioni in un certo periodo di tempo (ad esempio per una vacanza estiva).
Fondamentalmente l'accordo è basato sulla reciproca fiducia dei contraenti, che assicurano la massima cura della casa, rispettandola come se fosse la propria. Per questo motivo per lo scambio casa generalmente non è previsto alcun pagamento o scambio di denaro tra le parti.
In particolare attraverso questo modello di accordo per scambio immobile è possibile specificare tutta una serie di condizioni:
- chi pagherà le spese di consumi ed eventuali spese di condominio per il relativo periodo;
- se e a quali condizioni potranno essere utilizzati telefono, computer e Internet;
- se ciascun ospite dovrà prendersi cura delle piante e degli animali domestici dell’altro;
- se e dove ciascuna delle parti dovrà conservare la posta;
- come ognuno dovrà comportarsi con l’uso degli elettrodomestici;
- chi dovrà sostenere le spese relative ad eventuali danni provocati in casa;
- ecc.
Inutile sottolineare che è altrettanto importante specificare:
- il periodo in cui avverrà lo scambio di abitazioni;
- i componenti del gruppo che prenderà possesso delle rispettive case (numero adulti, bambini).
Fac simile accordo per scambio appartamento
Scrittura privata per scambio casa
Il/la Sig./Sig.ra ………………………………………………….. C.F. ……………………………
residente a ………………………………. in ……………………………………….
proprietario/a dell’immobile situato a ………………………. in ………………………………………. (nel caso sia diverso da quello di residenza)
Tel. …………………………….. Fax ……………………………… E-mail …………………………………….
e
Il/la Sig./Sig.ra ………………………………………………….. C.F. ………………………………………..
residente a ………………………………. in ……………………………………….
proprietario/a dell’immobile situato a ………………………. in ………………………………………. (nel caso sia diverso da quello di residenza)
Tel. …………………………….. Fax ……………………………… E-mail …………………………………….
sono d’accordo riguardo lo scambio dei rispettivi immobili nel seguente periodo: dal __/__/______ al __/__/______
Il gruppo del/della Sig./Sig.ra ……………………………………………………….. sarà composto da n° …. persone, di cui …. adulti e …. bambini.
Il gruppo del/della Sig./Sig.ra ……………………………………………………….. sarà composto da n° ….. persone, di cui …. adulti e …. bambini.
Non è previsto alcun pagamento o scambio di denaro tra e parti. L’accordo basato sulla reciproca fiducia dei contraenti, che assicurano la massima cura della casa, rispettandola come se fosse la propria.
Ognuno dei rispettivi proprietari pagherà le spese di consumi ed eventuali spese di condominio per il periodo relativo.
I rispettivi immobili saranno puliti e pronti per poter essere occupati dal giorno d'inizio e verranno puliti e liberati in occasione del giorno finale.
Accordi sull'uso del telefono, del computer e di Internet (qualora presenti specificare se le parti potranno farne uso o meno e se si a quali condizioni)
Le bollette delle utenze saranno pagate dai rispettivi proprietari e in nessun caso dall’ospite.
Ciascun ospite si prenderà cura delle piante e degli animali domestici degli altri (nel caso ci siano animali all’interno della casa)
Altri accordi: si può specificare ad esempio dove conservare la posta, come comportarsi con l’uso degli elettrodomestici, se provvedere o meno alla sostituzione degli oggetti utilizzati durante lo scambio (es. detergenti) e così via.
Eventuali danni provocati saranno a carico di chi li ha causati.
Informazioni aggiuntive o istruzioni: …………………………………………………….
In caso di qualsiasi tipo di problema, ciascuna parte si impegna ad avvisare immediatamente l’altra parte contraente per la risoluzione del problema.
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(nel caso in cui, oltre alla casa, le parti concordino di scambiarsi anche l’auto)
Dati del veicolo che si vuole scambiare
Marca: ………………………… Modello: …………………………. Anno: …………………
Targa: …………………………….. Numero massimo di km consentiti: ……………………….
Km effettuati fino al momento dello scambio: ……..……………………
Persona a cui si consente guidare il veicolo: …………………….……………
Compagnia di assicurazione: ………………………………………
Indirizzo e numero di telefono in caso di problemi con il veicolo: ………………………………………….
Il presente accordo viene sottoscritto e firmato dalle parti:
data ……………
Sig./Sig.ra ………………………………….. Firma _________________________________
Sig./Sig.ra ………………………………….. Firma _________________________________
