Da questa scheda si possono scaricare due modelli con cui comunicare la disdetta mandato agenzia immobiliare: l'una per la disdetta a scadenza e l'altra per il recesso con effetto immediato. Entrambi sono disponibili in formato WORD.
Come già anticipato in premessa sono disponibili due distinti fac simile disdetta incarico immobiliare:
Naturalmente è possibile recedere dal contratto di mandato prima della naturale scadenza se l'agenzia immobiliare si dimostra inadempiente nei confronti del proprio cliente, adottando comportamenti non corrispondenti a quanto previsto dal contratto: è costantemente irreperibile, non promuove la vendita tramite l’utilizzo della propria organizzazione, non assiste il venditore nel reperimento dei documenti necessari, ecc. In questo caso non è dovuto il pagamento di alcuna penale.
In situazioni di questo tipo è quanto mai importante formulare una comunicazione scritta. In dettaglio la comunicazione di disdetta incarico agenzia immobiliare deve necessariamente contenere:
Solo attraverso queste informazioni l’agenzia è in grado di identificare univocamente il mandato e l’immobile in questione, dunque procedere alla ratifica della disdetta.
Come detto si tratta di modelli in formato "doc", dunque facilmente personalizzabili.
La lettera disdetta contratto agenzia immobiliare una volta compilata e sottoscritta può essere trasmessa all'indirizzo indicato dall'agenzia e riportato sul contratto.
Le modalità da preferire sono sostanzialmente tre:
Da ultimo è precisare che normalmente non è possibile recedere dal contratto di mandato e concludere l'operazione di vendita con soggetti presentati o segnalati dall'agenzia viaggi durante il periodo di validità dell’incarico e nei dodici mesi successivi dal termine di scadenza del presente contratto, oppure dalla revoca dell’incarico, oppure dal recesso di una delle parti.
Qualora l'operazione di vendita si concludesse in violazione di queste condizioni, il venditore sarebbe tenuto comunque a corrispondere la provvigione all'agenzia.
Per ulteriori informazioni ti consigliamo di leggere l'articolo che abbiamo specificatamente dedicato alla revoca mandato agenzia immobiliare.
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