Ricevuta b&b: caratteristiche e contenuti
In questa scheda sono disponibili due distinti fac simile di ricevuta B&B, entrambe in formato WORD: l'una di natura fiscale e l'altra non fiscale.
Ricevuta b&b NON FISCALE: quando utilizzarla
I requisiti per l'alloggio così come le procedure amministrative e gli enti a cui fare riferimento per l'avvio dell'attività cambiano da regione a regione. Ciascuna di esse, infatti, dispone di una propria legge in materia. Le leggi regionali, a loro volta, si rifanno alla Legge nazionale n° 135 del 29 marzo 2001.
Ora c'è da dire che nella quasi totalità delle Regioni, quella del b&b non viene considerata attività d'impresa, con la conseguenza che non è necessario aprire la partita IVA.
Chiaramente deve trattarsi di una attività svolta in maniera occasionale e non continuativa, il che significa - ad esempio - che
- l'immobile è destinato anche alle esigenze abitative del titolare e dei suoi familiari
- la conduzione del b&b è affidata esclusivamente ai familiari
- il ricambio degli ospiti è piuttosto basso
- il gestore svolge un'altra professione
- ecc.
In questi casi il gestore della struttura può emettere una ricevuta b&b non fiscale sul modello proposto in questa scheda.
Ricevuta b&b FISCALE: quando va emessa
Alcune regioni prevedono che l'attività di b&b possa essere esercitata anche in forma imprenditoriale. Ciò in particolare accade quando non sussistono i presupposti per l’esercizio di un’attività saltuaria e occasionale, perché ad esempio:
- vi è un elevato ricambio degli ospiti;
- l'immobile è destinato principalmente alle esigenze abitative degli ospiti;
- è previsto l'impiego di collaboratori;
- è prevista l'offerta di servizi aggiuntivi (organizzazione escursioni, noleggio bici, ecc.);
- il proprietario/gestore non esercita altre attività oltre a quella del b&b.
In questi casi occorre provvedere necessariamente all'apertura della partita Iva, iscriversi al Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio e all'Inps.
In questi casi il gestore della struttura può emettere una ricevuta b&b fiscale secondo il fac simile scaricabile in questa scheda.
Ricevuta b&b: quando si applica la marca da bollo
La marca da bollo da 2 euro si applica sulle ricevute b&b di importo superiore a euro 77,47 che non prevedono l'applicazione dell'IVA. L'obbligo grava su chi emette il documento, anche se il costo è a carico del cliente.
Il pagamento viene assolto tramite l’acquisto in tabaccheria di un contrassegno telematico e la sua affrancatura sulla copia originale rilasciata al cliente (sulla copia che resta al B&B va riportata la dicitura “imposta di bollo assolta sull’originale”).
In caso di fatturazione elettronica il pagamento dell'imposta di bollo viene assolto tramite il modello F24.
Quando va rilasciata la ricevuta b&B
La ricevuta va emessa al termine del soggiorno e una copia va rilasciata all'ospite. L’originale deve invece essere conservata dal gestore del B&B per almeno 5 anni.
Ricevute b&b: come fare se la prenotazione arriva da Airbnb?
Nel momento in cui Airbnb registra una prenotazione attraverso la propria piattaforma non fa altro che girare le date del soggiorno e il relativo pagamento, al netto del costo del servizio, alla struttura di B&B.
A questo punto il B&B emetterà la ricevuta per l’importo netto, mentre Airbnb emetterà fattura per l’importo relativo al costo del servizio.
Questo discorso chiaramente si applica a tutte le piattaforme di booking online.
Prima di concludere segnaliamo che sul nostro portale è dispinibile un fac simile di
All'arrivo degli ospiti l'host può consegnare questa
Al rientro a casa l'ospite può inviare all'host una richiesta di rimborso b&b per disservizi riscontrati durante il soggiorno, oppure una lettera di ringraziamento per ospitalità ricevuta.
Ecco infine alcuni esempi di recensioni sul b&b.
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