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Locazioni brevi: le novità della legge di bilancio 2021

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Se in certi periodi dell'anno sei solito affittare la tua seconda casa ai vacanzieri, faresti bene a prendere in considerazione la possibilità di ricorrere alla "locazione breve", una particolare tipologia di contratto che ha una durata non superiore a 30 giorni e per la quale è prevista la possibilità

Fondo morosità incolpevole: requisiti e modalità di accesso

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Il Fondo morosità incolpevole o Fondo inquilini morosi incolpevoli è uno strumento che ha l'obliettivo di sostenere tutte quelle famiglie che, a causa di una riduzione o perdita del reddito, non sono più in grado di pagare l'affitto della propria abitazione e per questo rischiano di subire uno sfratto per morosità. Vediamo quali requisiti devono possedere i beneficiari del fondo e soprattutto

Domanda morosità incolpevole: fac simile per inquilini

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Fac simile che gli inquilini morosi in possesso di determinati requisiti devono compilare e presentare al proprio comune al fine di ottenere i contributi previsti dal Fondo morisità incolpevole.

Modulo morosità incolpevole: a cosa serve

Chiariamo innanzitutto che si tratta di un fac simile e che il modello specifico da utilizzare è quello messo a disposizione dall'Amministrazione Comunale. E' quest'ultima, infatti, che attraverso un apposito avviso mette a disposizione degli inquilini le risorse previste dal Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli.

Si tratta di un fondo, istituito dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, di concerto con il Ministero dell’’Economia e d...

Contratto di locazione 4+4 modello word: fac simile

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In questa scheda si possono scaricare più fac simile contratto di locazione uso abitativo 4+4, tutti in formato WORD, dunque facilmente compilabili e personalizzabili.

Modello contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero

Tutti i fac simile disponibili in questa scheda possono essere utilizzati come modelli di contratto di locazione ad uso abitativo "a canone libero", in cui le parti (proprietario e inquilino) stabiliscono liberamente l'ammontare del canone e le altre condizioni della locazione con l'unico obbligo di rispettare la durata minima di 4 anni più 4 di rinnovo, tranne casi particolari tassativamente previsti (subentro del proprietario, vendita o integrale ristrutturaz...

Modulo bonus affitti: PDF e istruzioni per la cessione del credito

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In questa scheda rendiamo disponibile il nuovo modello (con relative istruzioni) con cui il contribuente può comunicare all'Agenzia delle Entrate la volontà di cedere a terzi il credito d'imposta affitti (o bonus affitti). Si tratta di una agevolazione concessa dal fisco agli operatori economici duramente colpiti dalle conseguenze dell'emergenza epidemiologica da COVID-19.

Credito d'imposta affitti: in cosa consiste

Gli operatori economici colpiti dalle restrizioni imposte dal Governo per fronteggiare l'emergenza da Coronavirus, hanno la possibilità di fruire di un credito d'imposta nella misura del 60% del canone di locazione, di leasing o di concessione di immobili ad uso non abitativo ...

Intimazione sfratto per morosità: fac simile WORD, PDF

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Atto con cui il proprietario di un immobile, per il tramite del proprio avvocato, notifica al proprio inquilino l'intimazione di sfratto per morosità invitandolo a comparire davanti al Giudice ad una certa data per la convalida.

Intimazione di sfratto: quando si può notificare

Le ragioni che possono indurre il proprietario di un immobile a notificare al proprio inquilino una intimazione di sfratto sono diverse:

  • l'inquilino non restituisce l'immobile alla scadenza del contratto;
  • l'inquilino è indietro con i pagamenti del canone di affitto e/o degli oneri accessori;
  • l'inquilino non rispetta alcune clausole presenti nel contratto (subaffitta l'immobile benché vietato, effettua un cambio d'u...

Fac simile contratto di affitto con riscatto

Fac simile contratto di affitto con riscatto

Fac simile di contratto con cui il proprietario consegna immediatamente l'immobile all'inquilino e futuro acquirente e quest'ultimo si impegna a pagare il canone stabilito. Al termine del periodo concordato, il conduttore può decidere se riscattare l'immobile, acquisendone la proprietà e detraendo dal prezzo una parte dei canoni pagati. Il fac simile contratto di affitto con riscatto è diponibile nei formati WORD e PDF.

Cos'è un contratto di affitto con riscatto

Si tratta un particolare tipo di contratto che prevede la immediata concessione del godimento dell'immobile al conduttore, a fronte del pagamento di un canone stabilito, e con diritto da parte di quest'ultimo di acquistarlo entro ...

Contratto di locazione per studenti universitari: fac simile Word, Pdf

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Da questa scheda si possono scaricare alcuni modelli di contratto di locazione per studenti universitari, ai sensi dell'art. 5, comma 2, della legge 9 dicembre 1998, n.431. Si tratta di un particolare tipo di contratto di locazione a uso transitorio.

Contratto affitto studenti: quando si può redigere

Affinché si possa ricorrere a questa particolare forma contrattuale è necessario che

  • l'immobile sia ubicato in un comune sede di università o di corsi universitari distaccati e di specializzazione oppure in un comune limitrofo;
  • lo studente sia iscritto ad un corso di laurea o di perfezionamento ovvero di specializzazione in un comune diverso da quello di residenza. Tale aspetto, tra l'altro,...