locazione
Fac simile lettera muffa in casa affitto: Word, Pdf
In questa scheda proponiamo un fac simile lettera muffa in casa affitto, ovverossia un modello con cui l'inquilino nel segnalare al proprietario la formazione di muffa sulle pareti dell'appartamento chiede una congrua riduzione del canone o in alternativa la risoluzione anticipata dal contratto.
Muffa casa in affitto: chi paga?
La muffa sulle pareti o sui soffitti è un problema comune a molte abitazioni e le cause (umidità di risalita, infiltrazioni d’acqua, insufficiente isolamento termico, ecc.) non sono sempre di facile rimozione. Su internet si possono trovare vari rimedi al problema, più o meno artigianali, ma soprattutto si possono rintracciare diverse aziende specializzate in grado...
Contratto di locazione ad uso ufficio: fac simile WORD, PDF
Da questa scheda è possibile scaricare un fac simile di contratto di locazione ad uso ufficio. Il modello è disponibile anche in formato editabile (DOC), dunque facilmente personalizzabile.
Locali uso ufficio: in cosa consiste
Il contratto di locazione ad uso ufficio formalizza un accordo tra due soggetti: il locatore mette a disposizione un bene immobile per un determinato periodo di tempo al conduttore, che a sua volta si impegna a versargli un canone mensile.
La locazione uso ufficio si differenzia da quella abitativa poiché ha per oggetto immobili realizzati ed accatastati al fine di accogliere uffici e studi privati. Vi rientrano, ad esempio, quegli immobili che sono destinati allo s...
Contratto di sublocazione ad uso abitativo: fac simile WORD, PDF
In questa scheda è disponibile un fac simile di contratto di sublocazione ad uso abitativo, vale a dire un modello di contratto con cui l'inquilino può subaffittare parzialmente l'appartamento in cui abita (una o più stanze) a un’altra persona, a condizione che il contratto di affitto non preveda un esplicito divieto in tal senso.
Contratto di sublocazione ad uso abitativo: cosa prevede la legge
Il contratto di sublocazione ad uso abitativo è quel contratto attraverso il quale l'inquilino (Mario), che ha stipulato un contratto d'affitto con il locatore/proprietario (Andrea), cede a sua volta in locazione - totale o parziale - lo stesso immobile ad un terzo (Giulio), che ne acquista in que...
Lettera comunicazione sublocazione: fac simle Word, Pdf editabile
Da questa scheda si possono scaricare alcuni modelli di lettera comunicazione sublocazione, ovverossia dei fac simile che il conduttore può utilizzare per comunicare al proprietario/locatore la volontà di subaffittare una parte dell'immobile per il quale ha stipulato un regolare contratto di locazione.
Fac simile comunicazione sublocazione: quando serve
L'art. 2 della Legge n. 391/78 stabilisce che, in assenza di patto contrario, il conduttore può stipulare un contratto di sublocazione ad uso abitativo che riguardi l'intero appartamento solo con il consenso scritto del proprietario.
Al contrario per subaffittare parzialmente l'appartamento (ad es. una o due stanze), l'inquilino può limita...
Contratto di sublocazione commerciale: fac simile WORD, PDF
In questa scheda proponiamo un fac simile di contratto di sublocazione commerciale, vale a dire un modello in formato editabile con cui il conduttore indica le modalità e le condizioni della concessione in subaffitto ad un terzo (subconduttore) di un locale ad uso commerciale. Se l'immobile locato viene usato come abitazione, deve essere usato invece il contratto di sublocazione ad uso abitativo.
Sublocazione commerciale: in cosa consiste
Si parla di sublocazione commerciale quando l'inquilino (Sig. Rossi) affitta a sua volta al Sig. Verdi, in tutto o in parte, il locale concesso in affitto (negozio, ufficio, capannone industriale, ecc.) dal proprietario/locatore Sig. Bianchi. Nasce, dunq...
Ripartizione spese proprietario inquilino: criteri ed esempi
La sostituzione delle apparecchiature e della rubinetteria del bagno o della cucina è un intervento che compete al proprietario o all'inquilino? E la pulizia della caldaia? La riparazione dell’impianto elettrico per corto circuito? Il rifacimento degli intonaci? La sostituzione e riparazione di pavimenti e di rivestimenti? Questioni come queste sono spesso motivo di accese controversie
Modulo bonus affitto 2021: PDF e istruzioni per la cessione del credito
In questa scheda rendiamo disponibile il nuovo modulo bonus affitto 2021 (con relative istruzioni) con cui il contribuente può comunicare all'Agenzia delle Entrate la volontà di cedere a terzi il credito d'imposta affitti. Il nuovo modello tiene conto dell’estensione fino al 30 aprile 2021 del credito d’imposta in favore delle imprese turistico-ricettive, delle agenzie di viaggio e dei tour operator.
Credito d'imposta affitti: in cosa consiste
Gli operatori economici colpiti dalle restrizioni imposte dal Governo per fronteggiare l'emergenza da Coronavirus, hanno la possibilità di fruire di un credito d'imposta nella misura del 60% dei:
- canoni di locazione relativi a botteghe e negozi (in...
Locazioni brevi: le novità della legge di bilancio 2021
Se in certi periodi dell'anno sei solito affittare la tua seconda casa ai vacanzieri, faresti bene a prendere in considerazione la possibilità di ricorrere alla "locazione breve", una particolare tipologia di contratto che ha una durata non superiore a 30 giorni e per la quale è prevista la possibilità