locazione

Contratto di locazione turistica modello word

contratto di locazione transitoria per finalità turistica

Fac simile contratto di affitto di immobile per finalità turistica. Qualora la locazione turistica abbia durata inferiore ai 30 giorni non sussiste obbligo di registrazione del contratto.

Contratto locazione turistica: cos'è 

Ci riferiamo ad un particolare tipo di contratto che disciplina l'utilizzo di immobili ad uso abitativo per finalità essenzialmente turistiche (art. 53 Codice del turismo).

In pratica chi ha un edificio e vuole affittarlo ai turisti per un certo periodo di tempo, deve compilare questo fac simile contratto di locazione turistica e farlo firmare ai propri ospiti all'arrivo.

Le finalità turistica deve essere espressamente indicata nel contratto.

Durata del contratto di ...

Tabella oneri accessori allegato d: PDF

tabella oneri accessori allegato d

La tabella oneri accessori allegato d è un documento che contiene la lista delle spese poste a carico del conduttore e del locatore con riferimento alla gestione delle parti interne all'appartamento locato, delle parti comuni, dei servizi comuni (portierato, autoclave, ascensore, illuminazione, ecc.) e così via.

Tabella oneri accessori allegato d: cos'è

Come accennato si tratta di un documento particolarmente utile per dirimere le controversie tra proprietario dell’immobile e inquilino in materia di ripartizione delle spese. Dunque se le parti non si accordano per una ripartizione delle spese in sede di stipula del contratto di locazione, si applicano i criteri stabiliti dalla tabella one...

Affitto a canone concordato: cosa significa

affitto a canone concordato, locazione a canone concordato

Cosa significa e come funziona l’affitto a canone concordato, una tipologia di contratto estremamente conveniente sia per il proprietario dell’immobile, che può avvalersi di taluni vantaggi fiscali, sia per l’affittuario, che può beneficiare di prezzi più bassi e fissi rispetto ai contratti stipulati a canone libero. Traendone beneficio entrambe le parti

Detrazione affitto studenti: importo, requisiti e documenti da conservare

detrazione affitto studenti, detrazione affitto universitari

Chi ha un figlio che studia in un'altra città e vive in un appartamento con un regolare contratto di locazione, può scaricare l'affitto studenti o meglio può beneficiare della detrazione affitto studenti fuori sede 2022. Di seguito vedremo a quanto ammonta il beneficio fiscale, quali sono i requisiti da sodisfare e qual è la documentazione che occorre conservare.

Bonus affitto giovani: come richiederlo

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Il bonus affitto giovani è un'agevolazione fiscale che lo Stato riserva agli under 31 che stipulano un contratto di locazione per un immobile che viene adibito a residenza dell'affittuario. Consiste più esattamente in una detrazione fiscale pari al 20% dell’ammontare del canone di locazione entro il limite massimo di 2.000 euro (comma

Fac simile disdetta affitto: WORD, PDF

fac simile disdetta affitto, fac simile disdetta contratto di locazione

Due fac simile disdetta affitto in formato editabile che locatore e conduttore possono utilizzare nel caso in cui intendano recedere anticipatamente dal contratto.

Fac simile disdetta affitto: cosa accade con i contratti abitativi

Come detto i modelli presenti in questa scheda possono essere utilizzati dal locatore e dal conduttore. Vediamo quando l'uno e quando l'altro e soprattutto in quali occasioni.

DISDETTA DEL LOCATORE

Come sappiamo sul mercato ci sono diverse tipologie di contratti. In particolare c'è:

Si avvicina la...

Fac simile rinnovo contratto di locazione a nuove condizioni

fac simile rinnovo contratto di locazione a nuove condizioni

Il fac simile rinnovo contratto di locazione a nuove condizioni serve per comunicare all'inquilino la volontà del locatore di far proseguire la locazione attraverso il rinnovo del contratto stesso con un adeguamento del canone di locazione.

Rinnovo contratto di locazione a nuove condizioni: quando può essere chiesto

Il fac simile rinnovo contratto di locazione a nuove condizioni va inviato in occasione della scadenza del contratto di affitto. Tale scadenza varia in funzione della tipologia di contratto:

  • contratto di locazione 4+4 (quattro anni di locazione più quattro anni di rinnovo). Dopo la scadenza dell'ottavo anno, i successivi rinnovi potranno essere solo di 4 anni ciascuno;
  • contra...

Comunicazione aumento canone locazione: modello WORD, PDF

comunicazione aumento canone locazione

Il fac simile comunicazione aumento canone locazione è un modello che il locatore utilizza quando intende informare il proprio inquilino dell'adeguamento annuale del canone di affitto in base all’indice Istat.

Comunicazione aumento canone locazione: quando è possibile

Che si tratti di locazione a canone libero (c.d. contratto 4+4) o di locazione a canone concordato (c.d. contratto 3+2), il locatore non può in alcun modo aumentare l'importo del canone pattuito contrattualmente.

L'art. 2 della Legge n. 431/1998, infatti, stabilisce che soltanto in occasione della seconda scadenza contrattuale "ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per l...