locazione

Sfratto per finita locazione modello

sfratto per finita locazione modello

Modello con cui il proprietario dell’immobile, per il tramite del suo legale, intima lo sfratto per finita locazione ex artt. 657 e 660 c.p.c., con invito a lasciare immediatamente libero da persone e/o cose l'appartamento locato.

Sfratto per finita locazione

Il locatore può disdire il contratto di locazione in occasione della prima scadenza, qualora ricorra uno dei casi specificatamente previsti dall'art. 3 della Legge 431/98, oppure alla seconda scadenza nel caso in cui non intenda procedere con il suo rinnovo. Questa la

da cui prendere spunto. In questo caso con la riconsegna delle chiavi da parte dell'affittuario, si provvede a redigere il

Istanza sospensione sfratto fac simile: Word, Pdf

istanza sospensione sfratto fac simile

L'istanza di sospensione sfratto è un fac simile con il quale l'affittuario, soggetto a procedura esecutiva di sfratto per finita locazione, chiede formalmente al Giudice la concessione di una sospensione per quanto riguarda l'esecuzione di rilascio dell'immobile.

Sospensione sfratto per finita locazione: chi ne ha diritto

Come detto il conduttore soggetto a procedura esecutiva di sfratto per finita locazione, può manifestare al Giudice la propria volontà di avvalersi della sospensione, prevista per legge, relativamente all’esecuzione del provvedimento di rilascio dell’immobile. Lo sfratto per finita locazione si distingue dallo sfratto per morosità, perché in quest'ultimo caso il rilasci...

Intimazione sfratto per morosità: fac simile WORD, PDF

sfratto per morosità fac simile, intimazione di sfratto per morosità e decreto ingiuntivo fac simile

Atto con cui il proprietario di un immobile, per il tramite del proprio avvocato, notifica al proprio inquilino l'intimazione di sfratto per morosità invitandolo a comparire davanti al Giudice ad una certa data per la convalida.

Intimazione di sfratto: quando si può notificare

Le ragioni che possono indurre il proprietario di un immobile a notificare al proprio inquilino una intimazione di sfratto sono diverse:

  • l'inquilino non restituisce l'immobile alla scadenza del contratto;
  • l'inquilino è indietro con i pagamenti del canone di affitto e/o degli oneri accessori;
  • l'inquilino non rispetta alcune clausole presenti nel contratto (subaffitta l'immobile benché vietato, effettua un cambio d'u...

Sfratto per morosità: procedura

sfratto per morosità

Lo sfratto per morosità è una procedura attraverso la quale il proprietario, con l'assistenza di un legale, può riottenere dal Giudice la riconsegna dell'appartamento concesso in affitto in caso di mancato pagamento dei canoni stabiliti dal contratto di locazione.

Cos'è lo sfratto

Lo sfratto è il provvedimento attraverso il quale un Giudice ordina all'inquilino di riconsegnare e rilasciare l'appartamento locato. I motivi che stanno alla base di uno sfratto sono diversi: la scadenza del contratto di locazione, la decisione del proprietario di riutilizzare l'alloggio per i motivi di necessità previsti dalla legge, un grave inadempimento degli obblighi contrattuali da

Modulistica ENPAIA: PDF

modulistica enpaia

Da questa scheda gli utenti possono scaricare e compilare la modulistica necessaria per accedere alle prestazioni e/o i servizi offerti da Enpaia, l’Ente Nazionale di Previdenza per gli Addetti e per gli Impiegati in Agricoltura: denuncia di infortunio, modello di delega, domanda di pensione ai superstiti, riconoscimento di malattia professionale, ecc. La modulistica è stata tratta dal sito ufficiale www.enpaia.it

Cos'è Enpaia

Si tratta di una Fondazione che eroga ai propri soci servizi e prestazioni di carattere previdenziale, assistenziale e mutualistico. Queste alcune delle principali funzioni svolte da Enpaia:

  • gestisce e corrisponde la previdenza obbligatoria per gli impiegati e i ...

Comunicazione cessione fabbricato extracomunitari: modulo WORD, PDF

comunicazione cessione fabbricato extracomunitari

Il modello di comunicazione di cessione di fabbricato da presentare in Questura nel caso in cui l'immobile venga occupato da cittadini extracomunitari o nel caso in cui il godimento dell'immobile venga concesso sulla base di un contratto (ad es. di locazione), anche verbale, non soggetto a registrazione in termine fisso.

Comunicazione cessione fabbricato: obbligatoria solo in alcuni casi

In passato chi consentiva a qualunque titolo l'uso di un fabbricato o parte di esso, per un periodo superiore ad un mese, doveva darne comunicazione al Commissariato di P.S. nella cui circoscrizione risultava l'immobile oppure, ove questo mancava, al Sindaco (art.12 del decreto-legge 21 marzo 1978, n. 59,...

Denuncia contratto verbale di locazione Agenzia Entrate: PDF

denuncia contratto verbale di locazione Agenzia Entrate

Modello PDF editabile con cui un inquilino che ha un contratto verbale di locazione denuncia la situazione all'Agenzia delle Entrate al fine di mettersi in regola.

Denuncia contratto verbale di locazione: quando farla

La denuncia del contratto verbale di locazione all'Agenzia Entrate può essere effettuata dall'inquilino nel caso in cui egli abbia:

  • un contratto di affitto “in nero”, ossia non registrato all’Agenzia delle Entrate
  • un contratto di affitto registrato, ma ad un canone più basso rispetto a quello che realmente versa al locatore;
  • un contratto di comodato fittizio registrato.
Ricordiamo che i contratti di locazione di beni immobili devono essere obbligatoriamente registrati dall...

Restituzione deposito cauzionale affitto: fac simile scrittura privata

restituzione deposito cauzionale affitto , restituzione caparra affitto

In questa scheda rendiamo disponibile un paio di modelli in formato DOC: un fac simile con cui il conduttore può richiedere la restituzione deposito cauzionale affitto e un fac simile con cui il proprietario dichiara di riconsegnare il deposito cauzionale al proprio inquilino.

Restituzione deposito cauzionale affitto: quando va fatta

Il deposito cauzionale viene versato dall'inquilino al momento della sottoscrizione del contratto di affitto. A tale scopo può essere inserita una specifica clausola contrattuale (vedi modello deposito cauzionale locazione) oppure può essere rilasciata dal locatore una ricevuta deposito cauzionale.

Ricordiamo che il deposito cauzionale, il cui importo non può...