diritti sui terreni

Rinuncia diritto di prelazione terreno agricolo fac simile

rinuncia diritto di prelazione terreno agricolo fac simile

Fac simile con cui l'affittuario o il confinante di un terreno agricolo posto in vendita dal proprietario rinuncia al diritto di prelazione sull'acquisto.

Rinuncia prelazione agraria

L'affittuario coltivatore diretto e il proprietario confinante godono della cosiddetta prelazione agraria, ossia del diritto di essere preferiti ad altri compratori nell’acquisto di un terreno agricolo posto in vendita. Tuttavia questi devono coltivare direttamente e abitualmente il fondo da almeno due anni.

Deve inoltre trattarsi di un terreno esclusivamente destinato alla coltivazione agricola. Può esserci anche un fabbricato rurale, l'importante è che questo sia considerato in rapporto di pertinenza rispet...

Fac simile lettera per diritto di prelazione terreni agricoli

fac simile lettera per diritto di prelazione terreni agricoli

Fac simile di lettera con cui un soggetto proprietario di un terreno agricolo e intenzionato alla sua vendita, invita l'affittuario coltivatore o il proprietario coltivatore confinante ad esercitare, se di suo interesse, il diritto di prelazione sull'acquisto dello stesso terreno.

Si tratta della cosiddetta "prelazione agraria", un vincolo che la legge impone al proprietario di un terreno privato nel momento in cui questi decide di metterlo in vendita. In buona sostanza anche se c’è un terzo soggetto che ha formulato una proposta d'acquisto con valore di preliminare, ritenuta congrua ed accettata dal proprietario, la legge impone a quest’ultimo l’obbligo di invitare chi coltiva la sua ter...

Fac simile scrittura privata per rinuncia servitù di passaggio

fac simile scrittura privata per rinuncia servitù di passaggio

Fac simile di scrittura privata con cui una persona rinuncia formalmente alla servitù di passaggio costituita in favore del proprio fondo.

Cos'è la servitù di passaggio

La servitù di passaggio è un diritto che permette al sig. Rossi di accedere al proprio terreno, fondo, immobile quando quest'ultimo è sprovvisto di un accesso autonomo. In pratica grazie alla servitù di passaggio il Sig. Rossi può raggiungere il proprio orto passando (a piedi o con i mezzi) sul terreno di proprietà del Sig. Bianchi.

Affinché possa sussistere una servitù di passaggio è necessario, dunque, che i due fondi siano vicini e che la loro proprietà appartenga a due distinti soggetti. Tecnicamente la servitù di pass...

Fac simile contratto di permuta terreno edificabile: PDF, WORD

fac simile contratto di permuta terreno edificabile

Fac simile contratto di permuta con cui un terreno edificabile viene ceduto da un privato ad un imprenditore edile in cambio di uno o più appartamenti del fabbricato che l'imprenditore si obbliga a costruire sulla stessa area a propria cura e con propri mezzi.

Contratto di permuta terreno edificabile

La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà, od altri diritti, da un contraente all’altro. In definitiva si tratta di un contratto in cui il corrispettivo non è il pagamento di una somma in denaro ma lo scambio reciproco di beni e/o diritti.

Un esempio tipo è proprio il contratto di permuta terreno edificabile: il sig. Bianchi decide di trasferire l...

Scrittura privata di permuta terreno agricolo: PDF editabile

scrittura privata di permuta terreno agricolo

La scrittura privata di permuta terreno agricolo è un contratto di scambio di terreni fra due soggetti: Rossi trasferisce a Bianchi un terreno e in cambio Bianchi trasferisce a Rossi un altro terreno. 

Scrittura privata di permuta terreno agricolo: cos'è

In linea generale la permuta è un contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un contraente all’altro (art. 1552 del codice civile). Nel caso specifico oggetto della permuta sono dei terreni agricoli.

Dal momento che i due terreni oggetto di permuta potrebbero non avere lo stesso valore economico, la scrittura privata potrebbe prevedere il versamento di un conguaglio da parte di ...

Richiesta Certificato di Destinazione Urbanistica fac simile: DOC, PDF

richiesta certificato di destinazione urbanistica fac simile

Il fac simile con cui richiedere al Comune il rilascio del certificato di destinazione urbanistica (CDU), un documento che contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative a un'area o un immobile.

Cos'è il certificato di destinazione urbanistica

Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) è il documento rilasciato dagli Uffici Tecnici Comunali che contiene le prescrizioni (destinazione, parametrici, indici, vincoli, ecc.) relative ad una determinata area, sulla base di quanto stabilito dal Piano Regolatore Generale e dal Piano Urbanistico Comunale. 

In altre parole nel documento sono specificati i riferimenti catastali, la destinazione urbanistica (zona edificabile, residenzia...

Denuncia pozzo esistente: fac simile Word, Pdf

denuncia pozzo esistente

La denuncia di un pozzo esistente fa effettuata all'Amministrazione Provinciale quando un cittadino vuole estrarre liberamente, per gli usi domestici, le acque sotterranee presenti nel fondo di sua proprietà.

Denuncia pozzo esistente: a cosa serve

Il pozzo ad uso domestico è un pozzo, situato sul fondo del proprietario o del possessore a qualunque titolo, la cui acqua viene prelevata, anche con mezzi meccanici, per il fabbisogno dell’abitazione e delle sue pertinenze. Non si considera ad uso domestico un pozzo asservito al condominio. Naturalmente ciascuna Amministrazione Provinciale adotta specifici provvedimenti per definire i criteri per il riconoscimento dell’uso domestico.

Il pozzo p...

Cartelli di divieto: PDF editabile

cartelli di divieto

Il cartello di divieto è un segnale generico grazie alla possibilità di personalizzazione del testo può rispondere a qualsiasi necessità: vietare il transito o determinate direzioni di marcia a certi veicoli, negare l'accesso o imporre limitazioni a particolari categorie di utenti, ecc. Il cartello proposto in questa sede è di forma rettangolare, orientato in verticale, con dimensioni 17,5x24 cm

Cartello di divieto generico: come si presenta

Il cartello contiene il segnale di divieto generico che tutti siamo abituati a vedere, non solo in strada ma anche in luoghi come magazzini, negozi, ospedali, aeroporti, stazioni laboratori, ecc. Si presenta come un cerchio con fondo bianco, la bord...