Modulistica per acquisto e vendita di immobili e terreni
Modelli e fac simile per agevolare e semplificare tutte le fasi del processo di acquisto e vendita di immobili.
In particolare da questa sezione privati, agenti immobiliari e professionisti potranno scaricare fac simile di contratti, dichiarazioni e documenti di vario tipo con cui gestire tutte le fasi della compravendita, dalla trattativa iniziale alla conclusione del contratto di acquisto o vendita. Nel dettaglio:
Contratti di compravendita immobiliare
Schemi da accordo personalizzabili con cui la parte venditrice trasferisce alla parte acquirente, la proprietà di un appartamento, di un terreno o di un garage a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Chiaramente l'accordo deve essere formalizzato e sottoscritto davanti a un notaio, solo così può assumere valore legale ed essere trascritto nei registri immobiliari.
Per la redazione del contratto di compravendita immobiliare occorre fornire una descrizione dettagliata dell'immobile (indirizzo, dati catastali, confini, ecc.), definire il prezzo di vendita e le modalità di pagamento, specificare la conformità catastale, edilizia e urbanistica dell'immobile, indicare il riferimento all'Attestato di prestazione energetica (APE).
Proposte d'acquisto e preliminari di vendita
Se l'acquirente è interessato all'immobile ma attende, ad esempio, la concessione del mutuo da parte della propria banca, può sottoscrivere una proposta d'acquisto e versare contestualmente una caparra. Se invece entrambe le parti sono interessate a formalizzare un pre-accordo, si ricorre generalmente al preliminare di vendita. I modelli di proposte d'acquisto e preliminare sono completamente personalizzabili.
In questa stessa sezione sono presenti anche altri fac simile, come il modulo di affitto a riscatto, di grande utilità per chi preferisce un approccio graduale all’acquisto dell’immobile.
Altri documenti utili
In questa sezione sono presenti schemi per verbali di consegna dell'immobile, dichiarazioni di conformità degli impianti, modelli per fidejussioni, fac simile per gestire il rapporto con l'agenzia immobiliare e via discorrendo.
Restando in tema di immobili, segnaliamo che sul nostro portale sono presenti:
Modello APE word: modulo certificazione energetica
Il modello APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento PDF e WORD scaricabile gratis che attesta la prestazione e la classe energetica dell’edificio o dell’unità immobiliare, ovvero la quantità di energia necessaria ad assicurare il comfort attraverso i diversi servizi erogati dai si...
Fac simile preliminare acquisto casa in costruzione: WORD
Due fac simile preliminare acquisto casa in costruzione in formato editabile, ai sensi del Decreto Legislativo n. 122 del 20 giugno 2005 e n. 14 del 12 gennaio 2019.
Compromesso casa in costruzione: quale forma
Con i decreti citati in premessa si è voluto offrire una tutela maggiore a tutti color...
Preliminare di compravendita fac simile WORD
Dunque il contratto preliminare di compravendita non determina un tra...
Fac simile contratto di affitto con riscatto: WORD
Il fac simile contratto di affitto con riscatto è un modello di contratto con cui il proprietario consegna immediatamente l'immobile all'inquilino e futuro acquirente e quest'ultimo si impegna a pagare il canone stabilito. Al termine del periodo concordato, il conduttore può decidere se riscattar...
Contratto di permuta immobiliare PDF: fac simile
La permuta immobiliare è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di immobili da un soggetto all'altro, senza oppure con un conguaglio in denaro per differenze di valore.
Contratto di permuta immobiliare: come funziona
In generale il contratto di permuta, disciplinato dagli artt. 1552 e ss. del codice civile, ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un soggetto all'altro. Sebbene si applichino, in quanto compatibili, le norme stabilite per la vendita (art. 1555 cod.civ.), il
Scrittura privata di permuta terreno agricolo: PDF editabile
La scrittura privata di permuta terreno agricolo è un contratto di scambio di terreni fra due soggetti: Rossi trasferisce a Bianchi un terreno e in cambio Bianchi trasferisce a Rossi un altro terreno.
In cosa consiste la permuta di un terreno agricolo
In linea generale la permuta è un contratto ...
Fac simile revoca anticipata incarico agenzia immobiliare: WORD
Fac simile con cui comunicare la revoca anticipata dell'incarico conferito all'agenzia immobiliare, nel caso in cui l'operato svolto non fosse ritenuto soddisfacente o la stessa non si attenesse alle prescrizioni contenute nel contratto.
Come funziona il mandato agenzia immobiliare
Prima di focal...
Lettera restituzione caparra confirmatoria: fac simile WORD, PDF
Fac simile con cui si richiede alla controparte la restituzione della caparra confirmatoria versata in occasione della sottoscrizione di un contratto (ad esempio di compravendita, di locazione, ecc.).
Cos'è la caparra confirmatoria
La caparra confirmatoria è una somma in denaro che una parte vers...
