Modulistica per acquisto e vendita di immobili e terreni
Modelli e fac simile per agevolare e semplificare tutte le fasi del processo di acquisto e vendita di immobili.
In particolare da questa sezione privati, agenti immobiliari e professionisti potranno scaricare fac simile di contratti, dichiarazioni e documenti di vario tipo con cui gestire tutte le fasi della compravendita, dalla trattativa iniziale alla conclusione del contratto di acquisto o vendita. Nel dettaglio:
Contratti di compravendita immobiliare
Schemi da accordo personalizzabili con cui la parte venditrice trasferisce alla parte acquirente, la proprietà di un appartamento, di un terreno o di un garage a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Chiaramente l'accordo deve essere formalizzato e sottoscritto davanti a un notaio, solo così può assumere valore legale ed essere trascritto nei registri immobiliari.
Per la redazione del contratto di compravendita immobiliare occorre fornire una descrizione dettagliata dell'immobile (indirizzo, dati catastali, confini, ecc.), definire il prezzo di vendita e le modalità di pagamento, specificare la conformità catastale, edilizia e urbanistica dell'immobile, indicare il riferimento all'Attestato di prestazione energetica (APE).
Proposte d'acquisto e preliminari di vendita
Se l'acquirente è interessato all'immobile ma attende, ad esempio, la concessione del mutuo da parte della propria banca, può sottoscrivere una proposta d'acquisto e versare contestualmente una caparra. Se invece entrambe le parti sono interessate a formalizzare un pre-accordo, si ricorre generalmente al preliminare di vendita. I modelli di proposte d'acquisto e preliminare sono completamente personalizzabili.
In questa stessa sezione sono presenti anche altri fac simile, come il modulo di affitto a riscatto, di grande utilità per chi preferisce un approccio graduale all’acquisto dell’immobile.
Altri documenti utili
In questa sezione sono presenti schemi per verbali di consegna dell'immobile, dichiarazioni di conformità degli impianti, modelli per fidejussioni, fac simile per gestire il rapporto con l'agenzia immobiliare e via discorrendo.
Restando in tema di immobili, segnaliamo che sul nostro portale sono presenti:
Prelazione locazione commerciale modello: fac simile editabile
Fac simile con cui il proprietario/locatore comunica al conduttore l'intenzione di alienare l'immobile adibito ad uso commerciale, al fine di consentirgli di esercitare il diritto prelazione inquilino (art. 38 Legge 27 luglio 1978 n. 392).
Prelazione locazione commerciale: quando spetta
Se il pro...
Contestazione provvigione agenzia immobiliare: fac simile DOC, PDF
Fac simile con cui contestare all'agenzia immobiliare la richiesta di pagamento della provvigione maturata per l’attività di mediazione fornita, nel caso in cui siano state riscontrate delle inadempienze da parte della stessa. In particolare in questa scheda sono disponibili, nei formati WORD e P...
Condizione sospensiva fac simile: modelli editabili WORD
La condizione sospensiva è una clausola con cui le parti stabiliscono che gli effetti di un contratto inizieranno solo se si verifica un evento futuro e incerto. Il contratto può essere già validamente concluso, ma resta “in sospeso” quanto alla sua efficacia.
Esempi di condizione sospensiva
Come...
Manifestazione di interesse acquisto immobile tra privati fac simile: PDF
La manifestazione di interesse non vincolante per l'acquisto di un immobile tra privati è un documento con cui un potenziale acquirente comunica al proprietario il proprio interesse ad acquistare un determinato immobile, senza però assumere alcun obbligo giuridico a concludere la compravendita.
Q...
Proposta irrevocabile di acquisto WORD: fac simile
La proposta irrevocabile di acquisto è un atto formale con cui il potenziale acquirente comunica al venditore, direttamente o per il tramite di un'agenzia immobiliare, la sua intenzione di acquistare l'immobile ad un determinato prezzo e a certe condizioni.
Modello proposta irrevocabile d'acquist...
Fac simile accettazione proposta di acquisto: PDF
Un fac simile di accettazione della proposta di acquisto di un immobile è un modello con cui il venditore comunica formalmente all'acquirente di accettare integralmente la proposta di acquisto ricevuta.
Cosa specificare nella accettazione proposta di acquisto?
Cominciamo col dire che l'accettazio...
Rifiuto proposta di acquisto fac simile: moduli editabili WORD
Un fac simile di rifiuto di proposta di acquisto è un modello di comunicazione con cui il venditore di un immobile dichiara formalmente di non accettare l'offerta ricevuta dal potenziale acquirente, facendo così decadere l'offerta e liberando entrambe le parti da qualsiasi impegno.
Perché rifiuta...
Cartello vendesi editabile
Il cartello vendesi da scaricare e stampare gratis da questa pagina è in formato "pdf editabile", ovvero comodamente editabile online. In questo modo si può personalizzare il cartello con i dati richiesti, scegliendo tra i due modelli disponibili quello che meglio si adatta alle proprie esigenze....
