Cartello proprietà privata PDF
Descrizione
Cartello proprietà privata da stampare ed esporre per segnalare che un determinato spazio - come un terreno, un edificio, un cortile, un parcheggio o un’area recintata - appartiene a un privato e non è liberamente accessibile al pubblico.
Il modello “cartello proprietà privata” è disponibile in formato PDF con orientamento in orizzontale e il testo di colore rosso. Le dimensioni del cartello sono 25x17 cm e dunque può essere tranquillamente stampato su un foglio A4 e plastificato a piacere.
Cartello proprietà privata: quando e come esporlo
Il cartello proprietà privata – vietato accesso può essere esposto su strade o terreni di proprietà, a meno che l’apposizione non violi le norme stabilite dal Codice della Strada o dal codice Civile.
Il cartello che delimita la proprietà e impedisce ad estranei l’accesso o il passaggio non può essere esposto in tutti i casi. Ad esempio, il cartello proprietà privata non può essere posto su una strada o su un area definita “ad uso pubblico” ovvero su una strada che è destinata al passaggio di veicoli e pedoni per ragioni di pubblica utilità.
Mettiamo il caso che il signor Luigi possieda una strada che rappresenta l’unico mezzo di accesso alla parrocchia del suo quartiere. Questa strada è considerata ad uso pubblico, poiché pur essendo privata è di grande utilità per tutti i fedeli che vogliono raggiungere la chiesa del quartiere. In tal caso non si può rivendicare il diritto di proprietà impedendo il passaggio ai pedoni o alle auto; ma se il manto stradale avesse bisogno di manutenzione, non si dovrebbe far altro che chiamare il Comune, perché soltanto l'ente è chiamato a prendersene cura.
Come capire se una strada privata è effettivamente “ad uso pubblico”? Occorre tenere in considerazione questi presupposti:
- le strade ad uso pubblico sono utili ad una molteplicità di persone;
- le strade ad uso pubblico sono poste all’interno di un luogo abitato;
- la strada ha edifici con numeri civici e una nomenclatura precisa, in quanto è inclusa nella toponomastica del Comune;
- sulla strada è posta la segnaletica prevista dal Codice della Strada;
- la strada è servita da servizi comunali, presenta delle aree di parcheggio, rappresenta uno sbocco con altre vie pubbliche.
Qualora l’area privata sia una strada senza uscita, un piccolo spiazzo o un terreno, sarebbe più che giusto difenderla dall’accesso altrui apponendo un ostacolo ben visibile (sbarre, paletti, cancelli, ecc.) ed il cartello di proprietà privata.
Cosa fare se il cartello non basta? Se nonostante la chiara segnalazione di "Proprietà Privata" si continua a subire intrusioni, è il momento di passare alle vie legali: ecco come tutelarsi attraverso questa lettera di diffida per violazione di proprietà privata.
Mentre il cartello “Proprietà privata” serve principalmente a informare che un’area appartiene a un soggetto privato e non costituisce uno spazio pubblico, il cartello divieto di accesso, invece, comunica un divieto esplicito di ingresso alle persone non autorizzate.
Se la volontà del proprietario fosse, invece, quella di delimitare l'area e riservarla alla sosta dei propri clienti, potrebbe limitarsi ad esporre questo cartello parcheggio riservato.
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