acquisto terreno

Modello usucapione terreno agricolo: fac simile DOC

modello usucapione terreno agricolo

In questa scheda è possibile scaricare un paio di modelli di ricorso con cui richiedere al Giudice il riconoscimento della proprietà di un terreno per intervenuta usucapione.

Quando si può utilizzare il modulo usucapione terreno agricolo

Il modulo in questione può essere utilizzato se si verificano 4 condizioni:

  1. che il possesso del terreno sia "continuo ed ininterrotto" per il tempo previsto per legge;
  2. che il possesso del terreno non sia avvenuto in maniera violenta o fraudolenta;
  3. che il possesso del terreno sia stato esercitato in maniera pubblica, visibile in modo da consentire al proprietario di adottare gli opportuni provvedimenti volti ad imperdire la perdita della proprietà;
  4. che il...

Usucapione terreno: tempi e procedura

usucapione terreno, usucapione terreno agricolo

Se nei pressi della nostra abitazione notiamo un terreno da sempre abbandonato, possiamo acquisirne la proprietà se per anni ci dedichiamo ad esempio allo sfalcio dell'erba e alla potatura degli alberi? E se per anni ci dedichiamo alla coltivazione di un orto su un terreno confinante con il nostro senza che nessuno ci dica mai ninete, ciò è sufficiente per divenirne

Fac simile lettera per diritto di prelazione terreni agricoli

fac simile lettera per diritto di prelazione terreni agricoli

Fac simile con cui un soggetto proprietario di un terreno agricolo e intenzionato alla sua vendita, invita l'affittuario coltivatore o il proprietario coltivatore confinante ad esercitare, se di suo interesse, il diritto di prelazione sull'acquisto dello stesso terreno.

Si tratta della cosiddetta "prelazione agraria", un vincolo che la legge impone al proprietario di un terreno privato nel momento in cui questi decide di metterlo in vendita. In buona sostanza anche se c’è un terzo soggetto che ha formulato una proposta d'acquisto con valore di preliminare, ritenuta congrua ed accettata dal proprietario, la legge impone a quest’ultimo l’obbligo di invitare chi coltiva la sua terra o chi co...

Contratto preliminare compravendita terreno

contratto preliminare compravendita terreno, modulistica fac simile compromesso acquisto terreno agricolo

In questa scheda rendiamo disponibili alcuni fac simile di contratto preliminare compravendita terreno.

Attraverso il presente contratto il Sig. ROSSI promette e si obbliga a vendere al Sig. BIANCHI che a sua volta promette e si obbliga ad acquistare per sé e/o per terze persone od enti che si riserva di indicare alla stipula dell'atto notarile, l’appezzamento di un certo terreno (indicare foglio, particella, classe e superficie così come risulta dal catasto terreni). 

La stipulazione di un contratto preliminare compravendita terreno consente alle parti di determinare preventivamente gli elementi del contratto onde sottrarli alle sopravvenienze contrattuali che non eccedono la normale ale...

Contratto rent to buy

contratto rent to buy

Fac simile di contratto con cui il proprietario consegna immediatamente l'immobile all'inquilino e futuro acquirente e quest'ultimo si impegna a pagare il canone stabilito. Al termine del periodo concordato, il conduttore può decidere se riscattare l'immobile, acquisendone la proprietà e detraendo dal prezzo una parte dei canoni pagati.

Facciamo un esempio: il Sig. Rossi, proprietario dell'immobile, sottoscrive un contratto rent to buy della durata di 5 anni con il Sig. Bianchi. Il prezzo dell'immobile viene convenuto in 150.000 euro, mentre il canone di locazione in 800 euro mensili. Una quota parte del canone di locazione, esattamente 400 euro, viene imputata sul prezzo di acquisto. All...

Domanda di voltura nel Catasto Terreni: nota aggiuntiva

Domanda di voltura nel Catasto Terreni: nota aggiuntiva - Mod. 13TP/B (da stampare e presentare in formato A/3).

Per informazioni sull'argomento si consiglia la lettura dell'articolo "La voltura catastale: cos'è e come presentarla".

Domanda di voltura nel Catasto Terreni: foglio seguito

Domanda di voltura nel Catasto Terreni: foglio seguito - Mod. 13TP/C (da stampare e presentare in formato A/3).

Per informazioni sull'argomento si consiglia la lettura dell'articolo "La voltura catastale: cos'è e come presentarla".

Domanda di voltura nel catasto terreni

Con questo modello il contribuente può presentare la domanda di volture degli immobili iscritti al Catasto terreni - Mod. 13TP/A (da stampare e presentare in formato A/3).

Per informazioni sull'argomento si consiglia la lettura dell'articolo "La voltura catastale: cos'è e come presentarla".