diritti sui terreni

Cartello parcheggio: PDF editabile

cartello parcheggio, cartello parcheggio riservato

Il cartello parcheggio proposto in questa scheda è di tipo generico e facilmente personalizzabile. Il documento, disponibile in formato PDF, si può editare online e salvare sul proprio dispositivo. Le dimensioni del cartello sono 17,5x24 cm.

Cartello parcheggio: quando e dove esporlo

I privati cittadini possono utilizzare il cartello parcheggio auto solo se l’affissione avviene su un’area di sosta privata. Lo scopo della segnaletica è quello di comunicare con praticità ed immediatezza agli utenti della strada che il parcheggio prevede delle limitazioni di utilizzo, è riservato ad un solo soggetto o ad una categoria di soggetti e così via.

Ad esempio:

  • se si è proprietari di un’attività co...

Recesso anticipato contratto di affitto terreno agricolo: fac smile WORD

disdetta contratto di affitto fondo rustico

In questa scheda rendiamo disponibili alcuni modelli con cui il proprietario del fondo o l'affittuario possono comunicare alla controparte il recesso anticipato contratto di affitto terreno agricolo. Tutti i modelli sono disponibili in formato WORD e PDF.

Disdetta contratto affitto terreno agricolo: quando va comunicata

Il contratto di affitto fondo rustico ha una durata minima predeterminata dalla Legge n. 203 del 1982 pari a 15 anni. La durata si riduce a 6 anni se l'affitto riguarda terreni montani con finalità di alpeggio o terreni agricoli ubicati nell’ambito delle comunità montane.

In mancanza di disdetta del proprietario o del coltivatore, il contratto di affitto si intende tacitam...

Contratto di affitto fondo rustico forma scritta: modulo WORD, PDF

contratto di affitto fondo rustico forma scritta, contratto affitto terreno agricolo

In questa scheda proponiamo un fac simile di contratto di affitto fondo rustico, in pratica un modello con cui è possibile concedere in affitto un fondo rustico, ossia un fondo destinato alla produzione agricola.

Contratto di affitto fondo rustico: cos'è

Il contratto di affitto di un fondo rustico è un contratto con il quale una parte (concedente) affitta ad un terzo (affittuario) un terreno per un certo periodo affinché lo possa coltivare in cambio di un corrispettivo pattuito (Legge 3 maggio 1982, n. 203).

Il canone può consistere in denaro, in una quota dei frutti o in una prestazione in natura.

L’affittuario deve impegnarsi a tenere e coltivare il terreno secondo le regole del buon pa...

Enfiteusi esempio: fac simile contratto

enfiteusi esempio, contratto enfiteusi

Un fac simile di contratto di enfiteusi, vale a dire un contratto attraverso il quale si attribuisce ad un soggetto un diritto reale di godimento su un fondo altrui (generalmente agricolo), con il solo obbligo di migliorarlo e pagare al proprietario un canone annuo in denaro o in derrate.

Cosa si intende per enfiteusi

L'enfiteusi è un diritto reale di godimento su cosa altrui che attribuisce al titolare (enfiteuta) lo stesso potere di godimento del fondo che spetta al proprietario, salvo l'obbligo di migliorare il fondo e di pagare al proprietario (concedente) un canone periodico che costituisce un onere reale.

L'enfiteuta non può pretendere di non pagare il canone o di pagarlo in misura ...

Costituzione diritto di superficie scrittura privata

costituzione diritto di superficie scrittura privata, fac simile contratto diritto di superficie

In questa scheda è presente in formato  PDF editabile un fac simile di scrittura privata per costituzione diritto di superficie.

La superficie è il diritto di proprietà sulla costruzione già esistente su un suolo e distinto dalla proprietà del suolo medesimo o il diritto a fare e mantenere al di sopra del suolo altrui una costruzione, evitando che la proprietà di questa venga acquisita dal titolare del fondo.

Di queste due situazioni giuridiche la prima costituisce un normale diritto di proprietà (c.d. proprietà superficiaria), mentre la seconda configura il diritto di superficie in senso tecnico.

Ne deriva che nell'ipotesi di proprietà superficiaria non è concepibile l'estinzione del dir...

Richiesta passo carrabile: modelli WORD, PDF

richiesta passo carrabile, richiesta autorizzazione passo carrabile

In questa scheda sono presenti alcuni modelli di richiesta passo carrabile, vale a dire fac simile di domanda da presentare all'ufficio preposto del comune al fine di ottenere l'autorizzazione all'accesso dalla via pubblica ad un'area privata che sia idonea allo stazionamento o alla circolazione dei veicoli. Con il rilascio dell'autorizzazione è possibile affiggere il cartello passo carrabile.

Richiesta passo carrabile: come farla

Non è obbligatorio richiedere il passo carrabile, ma per chi dispone di un garage, di un locale o di un cancello di ingresso a livello strada è fortemente consigliato. Diversamente il rischio di non poter rientrare in casa o di non poter rimettere l'auto in gara...

Cartello passo carrabile: PDF editabile

cartello passo carrabile, segnale passo carrabile

Il cartello passo carrabile proposto in questa scheda in formato editabile è di forma rettangolare, ha una grafica a colori e dimensioni di 17,5 x 24 cm. Una volta compilato può essere scaricato sul proprio pc e stampato su un comune foglio A4.

A cosa serve il cartello passo carrabile

Segnalare un passo carrabile significa sostanzialmente impedire agli automobilisti di effettuare la sosta del proprio veicolo in corrispondenza del cartello.

Così se questo viene affisso su un cancello o sulla serranda di un garage, vuol dire semplicemente che se ne vieta la sosta dinnanzi. In caso di trasgressione il proprietario dell’area privata ha la facoltà di chiamare la polizia municipale e chiedere l...

Cartello proprietà privata: modello PDF

proprietà privata cartello, cartello proprietà privata da stampare

Il documento presente in questa scheda contiene la seguente scritta: “Attenzione proprietà privata. Vietato l’accesso”. Il cartello proprietà privata è disponibile in formato PDF con orientamento in orizzontale e il testo di colore rosso. Le dimensioni del cartello sono 25x17 cm e dunque può essere tranquillamente stampato su un foglio A4 e plastificato a piacere.

Cartello proprietà privata: quando e come esporlo

Il cartello proprietà privatavietato accesso può essere esposto su strade o terreni di proprietà, a meno che l’apposizione non violi le norme stabilite dal Codice della Strada o dal codice Civile.

Il cartello che delimita la proprietà e impedisce ad estranei l’accesso o il pas...