Compravendita immobiliare

Denuncia agenzia immobiliare scorretta: quando e come effettuarla

denuncia agenzia immobiliare scorretta, denunciare un agente immobiliare

Comprare o vendere casa, si sa, non è proprio una passeggiata, così come non lo è concedere in locazione un appartamento o un locale commerciale. Se vuoi gestire la trattativa in maniera autonoma sei libero di farlo, sappi però che il tempo da dedicare all'affare, le incombenze da assolvere e le precauzioni da prendere sono molte, per questo in molti casi può rivelarsi utile affidarsi

Quando l'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione: moduli e istruzioni

quando l'agenzia immobiliare non ha diritto alla provvigione

Fac simile da utilizzare per chiedere all'agenzia immobiliare l'immediata restituzione della provvigione riscossa per l’attività di mediazione fornita, nel caso in cui siano state riscontrate delle inadempienze da parte di quest'ultima. In particolare in questa scheda sono disponibili, nei formati WORD e PDF, due fac simile di contestazione provvigione agenzia immobiliare: l'uno per la violazione degli obblighi informativi e l'altro per esercizio abusivo della professione..

Quando l'agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione

L'agenzia immobiliare ha il diritto di percepire la provvigione sia dall’acquirente che dal venditore (se si tratta di una operazione di compravendita), sia dal ...

Comprare casa tramite agenzia immobiliare: regole e consigli

comprare casa tramite agenzia immobiliare, come acquisto casa da agenzia immobiliare

Hai deciso di acquistare casa, ma gli impegni di lavoro e la famiglia non ti consentono di fare tutto da solo, per questo motivo decidi di affidarti ad una agenzia immobiliare. In questo post troverai informazioni utili sugli aspetti cui prestare maggiore attenzione e consigli preziosi su come risolvere eventuali controversie sorte con l’agenzia.

Contratto agenzia immobiliare: modelli e guida

contratto agenzia immobiliare, contratto di mediazione immobiliare

Modelli di contratto con cui si conferisce ad una agenzia immobiliare l'incarico di mediazione per la vendita o l'acquisto di un immobile. Si tratta in particolare di tre modelli messi a disposizione dalla Camera di Commercio di Varese rispettivamente per:

  • la vendita immobiliare IN ESCLUSIVA
  • la vendita immobiliare NON IN ESCLUSIVA
  • l'acquisto immobiliare.

Tale modulistica è stata predisposta col preciso intento di offrire a operatori del settore e a cittadini consumatori indicazioni chiare, condivise e trasparenti. In tal senso è risultata particolarmente preziosa la collaborazione delle Associazioni di categoria (Fiaip, Anama, Fimaa) e delle Associazioni di consumatori (Adicunsum, Feder...

Modello proposta irrevocabile d'acquisto: WORD, PDF

fac simile proposta irrevocabile d'acquisto, modulo proposta d'acquisto tra privati pdf,

Atto formale con cui il potenziale acquirente comunica al venditore, direttamente o per in tramite di un'agenzia immobiliare, la sua intenzione di acquistare l'immobile ad un determinato prezzo e a certe condizioni.

Modello proposta irrevocabile d'acquisto: cosa comporta firmarlo

La proposta impegna solo l’acquirente fino al termine temporale specificato sul modello e non vincola in alcun modo il venditore che è libero di vendere lo stesso immobile ad altri. Impegna il venditore solo nel momento in cui la proposta viene accettata per iscritto dallo stesso. In questa stessa scheda è disponibile anche un fac simile di accettazione da parte del venditore.

Chiaramente se l'acquirente decide d...

Lettera denuncia vizi occulti immobile: fac simile DOC e istruzioni

vizi occulti immobile, vizi occulti immobile dopo rogito

Fac simile con cui il neo-proprietario comunica al venditore di aver riscontrato sull’immobile la presenza di vizi occulti non emersi al momento dell’acquisto. La lettera denuncia vizi occulti immobile è disponibile in formato editabile. Nel caso in  cui l’acquisto sia stato operato nei confronti di una impresa edile è possibile utilizzare questa lettera contestazione lavori edili non eseguiti a regola d'arte.

Quando utilizzare la lettera denuncia vizi occulti immobile

Per utilizzare il fac simile disponibile in questa scheda è necessario che i vizi e i difetti riscontrati dall’acquirente siano non di poco conto, ma tali da rendere l’immobile inidoneo all’uso a cui è destinato o tali da d...

Lettera contestazione lavori edili non eseguiti a regola d'arte

lettera contestazione lavori edili non eseguiti a regola d'arte, fac simile lettera contestazione lavori edili

In questa scheda rendiamo disponibili in formato editabile alcuni fac simile di lettera contestazione lavori edili non eseguiti a regola d'arte. Sono modelli con cui il neo-proprietario dell'immobile può diffidare l'impresa di costruzione nel caso in cui si accorgesse, nel corso dei lavori o subito dopo la consegna, che la casa presenta vizi e difetti. Se la casa non viene acquistata direttamente dal costruttore, il compratore può utilizzare - in presenza di gravi difetti - questa lettera denuncia vizi occulti immobile

Contestazione lavori edili: prescrizione

Con la consegna della casa o dell'appartamento la disciplina distingue le difformità e i vizi c.d. "non gravi" (art. 1667 c.c.) d...

Domanda Fondo garanzia prima casa: modulo PDF

domanda Fondo garanzia prima casa, modulo Fondo garanzia prima casa

In questa scheda è possibile scaricare il modulo in formato PDF con cui proporre domanda al Fondo di Garanzia prima casa.

A cosa serve il modulo Fondo garanzia prima casa

Come detto il modello qui presente può essere utilizzato dalla persona che risulta in possesso di certi requisiti per presentare in banca istanza di ammissione al Fondo di Garanzia prima casa.

Quest'ultimo è uno strumento gestito da Consap che offre un sostegno concreto a tutte quelle famiglie e a quelle giovani coppie che non potendo fornire adeguate garanzie alle banche, non sono nelle condizioni di contrarre un mutuo per l'acquisto della prima casa o per la realizzazione di lavori di ristrutturazione o di riqualificaz...