Compravendita immobiliare
Contratto di permuta immobiliare pdf
La permuta immobiliare è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di immobili da un soggetto all'altro, senza alcuno scambio di denaro.
Contratto di permuta immobiliare: come funziona
In generale il contratto di permuta, disciplinato dagli artt. 1552 e ss. del codice civile, ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un soggetto all'altro. Sebbene si applichino, in quanto compatibili, le norme stabilite per la vendita (art. 1555 cod.civ.), il
Contratto agenzia immobiliare: modelli PDF e guida
Modelli di contratto con cui si conferisce ad una agenzia immobiliare l'incarico di mediazione per la vendita o l'acquisto di un immobile. Si tratta in particolare di tre modelli messi a disposizione dalla Camera di Commercio di Varese rispettivamente per:
- la vendita immobiliare IN ESCLUSIVA
- la vendita immobiliare NON IN ESCLUSIVA
- l'acquisto immobiliare.
Tale modulistica è stata predisposta col preciso intento di offrire a operatori del settore e a cittadini consumatori indicazioni chiare, condivise e trasparenti. In tal senso è risultata particolarmente preziosa la collaborazione delle Associazioni di categoria (Fiaip, Anama, Fimaa) e delle Associazioni di consumatori (Adicunsum, Feder...
Modulo Consap prima casa: PDF e istruzioni
In questa scheda è possibile scaricare il modulo Consap prima casa, vale a dire il modello in formato PDF da compilare e presentare allo sportello dell'istituto bancario nel caso in cui, con l'accensione di un mutuo, si voglia accedere al Fondo di Garanzia prima casa.
A cosa serve il modulo Consap prima casa
Come detto il modello qui presente può essere utilizzato dalla persona che ha intenzione di accendere un mutuo prima casa e che risulta in possesso di certi requisiti di ammissione al Fondo di Garanzia prima casa.
Quest'ultimo è uno strumento gestito da Consap che offre un sostegno concreto a tutte quelle famiglie e a quelle giovani coppie che non potendo fornire adeguate garanzie all...
Comprare casa senza soldi: ecco come fare
Comprare casa senza soldi è possibile per una particolare categoria di cittadini grazie all'istituzione del Fondo Garanzia prima casa, uno strumento gestito da Consap, che ha come obiettivo quello di facilitare l'accesso al credito di giovani under 36 con ISEE fino a 40mila euro. In particolare il Fondo offre una garanzia pubblica (con controgaranzia
Vendita nuda proprietà: vantaggi e costi
Il perdurare della crisi economica e le difficoltà di accesso al credito spingono sempre più persone alla vendita della casa con persona dentro, ossia alla vendita della nuda proprietà dell'immobile così da preservarne l'usufrutto finché si è ancora in vita. Si tratta, in definitiva, di una soluzione alternativa al prestito vitalizio ipotecario, ma sicuramente più conveniente.
Preliminare di compravendita immobile con usufrutto fac simile Word, Pdf
Il fac simile preliminare di compravendita immobile con usufrutto va utilizzato quando il proprietario intende vendere la nuda proprietà dell'immobile riservandosi il diritto di usufrutto fino a che sarà in vita.
Con questo contratto l'usufruttuario consegue due obiettivi: ha la possibilità di monetizzare parte del valore della propria casa e contestualmente conservare il diritto di godere e di disporre dell'immobile finché è in vita.
Il nudo proprietario, dal canto suo, ha la possibilità di lucrare uno sconto sul prezzo di acquisto, accettando il fatto di non averne l'immediata disponibilità del bene. Infatti il prezzo di acquisto (o valore della nuda proprietà) sarà pari al "valore comm...
Riscatto casa popolare: fac simile PDF
Il riscatto della casa popolare può essere richiesta dall'assegnatario o dai familiari conviventi, a condizione di soddisfare tutta una serie di requisiti.
Cosa sono le case popolari
Gli alloggi popolari sono immobili di proprietà pubblica che vengono assegnati attraverso un avviso pubblico ai nuclei familiari in difficoltà economica. Il vantaggio nel disporre di un alloggio popolare consiste sostanzialmente nel pagare un canone di locazione molto più basso rispetto ai normali prezzi di mercato.
Gli alloggi popolari sono assegnati secondo l'ordine di priorità fissato con un’apposita graduatoria, ai nuclei aventi diritto che
- non sono proprietari di altri alloggi
- non sono stati sfrattati ...
Modello standard fideiussione immobili da costruire
Il nuovo modello standard fideiussione immobili da costruire deve essere utilizzato da banche e assicurazioni, in caso di immobili in costruzione, per i contratti stipulati a partire dal 23 Settembre 2022 (Decreto n. 125/2022). La legge, infatti, prevede l'obbligo del venditore-costruttore di rilasciare una fideiussione al promissario acquirente, che potrà così recuperare le somme anticipate in caso di pignoramento, fallimento o altre situazioni di crisi del costruttore.
Fideiussione immobili da costruire: in cosa consiste
Una importante tutela prevista dal legislatore consiste nell'obbligo, posto a carico del costruttore, di procurare il rilascio e di consegnare all'acquirente una fideiu...