Modulistica per acquisto e vendita di immobili e terreni
Modelli e fac simile per agevolare e semplificare tutte le fasi del processo di acquisto e vendita di immobili.
In particolare da questa sezione privati, agenti immobiliari e professionisti potranno scaricare fac simile di contratti, dichiarazioni e documenti di vario tipo con cui gestire tutte le fasi della compravendita, dalla trattativa iniziale alla conclusione del contratto di acquisto o vendita. Nel dettaglio:
Contratti di compravendita immobiliare
Schemi da accordo personalizzabili con cui la parte venditrice trasferisce alla parte acquirente, la proprietà di un appartamento, di un terreno o di un garage a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Chiaramente l'accordo deve essere formalizzato e sottoscritto davanti a un notaio, solo così può assumere valore legale ed essere trascritto nei registri immobiliari.
Per la redazione del contratto di compravendita immobiliare occorre fornire una descrizione dettagliata dell'immobile (indirizzo, dati catastali, confini, ecc.), definire il prezzo di vendita e le modalità di pagamento, specificare la conformità catastale, edilizia e urbanistica dell'immobile, indicare il riferimento all'Attestato di prestazione energetica (APE).
Proposte d'acquisto e preliminari di vendita
Se l'acquirente è interessato all'immobile ma attende, ad esempio, la concessione del mutuo da parte della propria banca, può sottoscrivere una proposta d'acquisto e versare contestualmente una caparra. Se invece entrambe le parti sono interessate a formalizzare un pre-accordo, si ricorre generalmente al preliminare di vendita. I modelli di proposte d'acquisto e preliminare sono completamente personalizzabili.
In questa stessa sezione sono presenti anche altri fac simile, come il modulo di affitto a riscatto, di grande utilità per chi preferisce un approccio graduale all’acquisto dell’immobile.
Altri documenti utili
In questa sezione sono presenti schemi per verbali di consegna dell'immobile, dichiarazioni di conformità degli impianti, modelli per fidejussioni, fac simile per gestire il rapporto con l'agenzia immobiliare e via discorrendo.
Restando in tema di immobili, segnaliamo che sul nostro portale sono presenti:
Fac simile revoca anticipata incarico agenzia immobiliare: WORD
Fac simile con cui comunicare la revoca anticipata dell'incarico conferito all'agenzia immobiliare, nel caso in cui l'operato svolto non fosse ritenuto soddisfacente o la stessa non si attenesse alle prescrizioni contenute nel contratto.
Come funziona il mandato agenzia immobiliare
Prima di focal...
Lettera restituzione caparra confirmatoria: fac simile WORD, PDF
Fac simile con cui si richiede alla controparte la restituzione della caparra confirmatoria versata in occasione della sottoscrizione di un contratto (ad esempio di compravendita, di locazione, ecc.).
Cos'è la caparra confirmatoria
La caparra confirmatoria è una somma in denaro che una parte vers...
Lettera posticipo data rogito fac simile: WORD
Fac simile di lettera con cui una delle parti (acquirente o venditore) chiede formalmente all'altra e al notaio un posticipo della data fissata per il rogito, ossia del contratto definitivo per il passaggio di proprietà di un immobile, un terreno, ecc.
Proroga data rogito: quando richiederla
La d...
Fac simile liberatoria agenzia immobiliare: modulo WORD per provvigione
Fac simile con cui richiedere all'agenzia immobiliare una liberatoria relativa al pagamento della provvigione. La dichiarazione di nulla a pretendere da parte dell'agenzia immobiliare costituisce una tutela sia per il venditore/compratore che per il locatore/conduttore.
Perché una liberatoria pro...
Dichiarazione provvigione agenzia immobiliare: fac simile WORD
La dichiarazione provvigione agenzia immobiliare è un modello con cui acquirente e venditore attestano che per la compravendita di una certa unità immobiliare si sono avvalsi dell’attività di mediazione dell’Agenzia Immobiliare e che il corrispettivo pagato a titolo di provvigione per la mediazio...
Disdetta Tecnocasa: fac simile editabile WORD
Fac simile con cui comunicare la disdetta a Tecnocasa, ossia la revoca del mandato per l'acquisto, vendita o affitto di un immobile conferito ad una delle agenzie del gruppo Tecnocasa.
Quando comunicare la disdetta Tecnocasa
Tecnocasa è una delle reti immobiliari più solide e strutturate in Itali...
Incarico di mediazione per vendita immobiliare Word
Modelli di contratto con cui si conferisce ad una agenzia immobiliare l'incarico di mediazione per la vendita o l'acquisto di un immobile. Si tratta in particolare di tre modelli messi a disposizione dalla Camera di Commercio di Varese rispettivamente per:
- la vendita immobiliare IN ESCLUSIVA
- la ...
Contestazione provvigione agenzia immobiliare: fac simile DOC, PDF
Fac simile per contestare all'agenzia immobiliare la provvigione maturata per l’attività di mediazione fornita, nel caso in cui siano state riscontrate delle inadempienze da parte della stessa. In particolare in questa scheda sono disponibili, nei formati WORD e PDF, due fac simile di contestazio...
