Modulistica per acquisto e vendita di immobili e terreni
Modelli e fac simile per agevolare e semplificare tutte le fasi del processo di acquisto e vendita di immobili.
In particolare da questa sezione privati, agenti immobiliari e professionisti potranno scaricare fac simile di contratti, dichiarazioni e documenti di vario tipo con cui gestire tutte le fasi della compravendita, dalla trattativa iniziale alla conclusione del contratto di acquisto o vendita. Nel dettaglio:
Contratti di compravendita immobiliare
Schemi da accordo personalizzabili con cui la parte venditrice trasferisce alla parte acquirente, la proprietà di un appartamento, di un terreno o di un garage a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Chiaramente l'accordo deve essere formalizzato e sottoscritto davanti a un notaio, solo così può assumere valore legale ed essere trascritto nei registri immobiliari.
Per la redazione del contratto di compravendita immobiliare occorre fornire una descrizione dettagliata dell'immobile (indirizzo, dati catastali, confini, ecc.), definire il prezzo di vendita e le modalità di pagamento, specificare la conformità catastale, edilizia e urbanistica dell'immobile, indicare il riferimento all'Attestato di prestazione energetica (APE).
Proposte d'acquisto e preliminari di vendita
Se l'acquirente è interessato all'immobile ma attende, ad esempio, la concessione del mutuo da parte della propria banca, può sottoscrivere una proposta d'acquisto e versare contestualmente una caparra. Se invece entrambe le parti sono interessate a formalizzare un pre-accordo, si ricorre generalmente al preliminare di vendita. I modelli di proposte d'acquisto e preliminare sono completamente personalizzabili.
In questa stessa sezione sono presenti anche altri fac simile, come il modulo di affitto a riscatto, di grande utilità per chi preferisce un approccio graduale all’acquisto dell’immobile.
Altri documenti utili
In questa sezione sono presenti schemi per verbali di consegna dell'immobile, dichiarazioni di conformità degli impianti, modelli per fidejussioni, fac simile per gestire il rapporto con l'agenzia immobiliare e via discorrendo.
Restando in tema di immobili, segnaliamo che sul nostro portale sono presenti:
Dichiarazione provvigione agenzia immobiliare: fac simile WORD
La dichiarazione provvigione agenzia immobiliare è un modello con cui acquirente e venditore attestano che per la compravendita di una certa unità immobiliare si sono avvalsi dell’attività di mediazione dell’Agenzia Immobiliare e che il corrispettivo pagato a titolo di provvigione per la mediazio...
Disdetta Tecnocasa: fac simile editabile WORD
Fac simile con cui comunicare la disdetta a Tecnocasa, ossia la revoca del mandato per l'acquisto, vendita o affitto di un immobile conferito ad una delle agenzie del gruppo Tecnocasa.
Quando comunicare la disdetta Tecnocasa
Tecnocasa è una delle reti immobiliari più solide e strutturate in Itali...
Incarico di mediazione per vendita immobiliare Word
Modelli di contratto con cui si conferisce ad una agenzia immobiliare l'incarico di mediazione per la vendita o l'acquisto di un immobile. Si tratta in particolare di tre modelli messi a disposizione dalla Camera di Commercio di Varese rispettivamente per:
- la vendita immobiliare IN ESCLUSIVA
- la ...
Contestazione provvigione agenzia immobiliare: fac simile DOC, PDF
Fac simile per contestare all'agenzia immobiliare la provvigione maturata per l’attività di mediazione fornita, nel caso in cui siano state riscontrate delle inadempienze da parte della stessa. In particolare in questa scheda sono disponibili, nei formati WORD e PDF, due fac simile di contestazio...
Modulo disdetta agenzia immobiliare PDF
Due moduli con cui comunicare la disdetta del mandato conferito all'agenzia immobiliare: l'una a scadenza e l'altra con effetto immediato. Entrambi sono disponibili in formato WORD.
Quando comunicare la disdetta agenzia immobiliare
Come già anticipato in premessa sono disponibili due distinti fa...
Reclami Tecnocasa: fac simile editabile Word
Fac simile di lettera da cui prendere spunto per un eventuale reclamo nei confronti di Tecnocasa perché si ritiene che l'agenzia immobiliare non abbia rispettato gli obblighi professionali previsti dalla legge o dal contratto.
Quando reclamare nei confronti di Tecnocasa
Tecnocasa è una rete di ag...
Usucapione terreno agricolo fac simile WORD
Modelli di ricorso con cui richiedere al Giudice il riconoscimento della proprietà di un terreno agricolo per intervenuta usucapione.
Quando si può utilizzare il modulo usucapione terreno agricolo
Il modulo in questione può essere utilizzato se si verificano 4 condizioni:
- che il possesso del ter...
Scrittura privata per evitare usucapione fac simile: WORD
Per evitare l'usucapione il proprietario può concedere in uso il proprio terreno ad un terzo attraverso una scrittura privata. Diversamente può interrompere l'usucapione privandolo materialmente del possesso del terreno (ad es. attraverso una recinzione) oppure notificandogli un atto di citazione...
