acquisto casa

Modello privacy agenzia immobiliare: fac simile editabile

privacy agenzia immobiliare

Si tratta di un fac simile con cui il legittimo proprietario di un immobile conferisce all’agenzia immobiliare, cui ha affidato l’incarico di trattarne la vendita o la locazione, il consenso al trattamento dei propri dati personali.

Sono oggetto di trattamento:

  • i dati anagrafici
  • i dati e le informazioni sull’immobile
  • ogni altro dato che può desumersi dagli atti di trasferimento, dalle planimetrie, dall'attestato di prestazione energetica e da ogni altro documento che il proprietario consegnerà all'agenzia.

Perché è necessario il modello privacy agenzia immobiliare

Il rilascio del consenso da parte del proprietario si rende necessario al fine di consentire all’agenzia immobiliare di

  • tra...

Atto di proprietà casa: cos'è e come recuperarlo

atto di proprietà casa, atto di proprietà immobile esempio

Quando si parla di atto di proprietà di un immobile ci si riferisce ad una serie di documenti in grado di certificare il legittimo proprietario di quel bene.

Atto di proprietà casa: in cosa consiste

La domanda che spesso ci si pone è: come dimostro di essere proprietario della mia abitazione? La risposta è meno banale di quanto si possa pensare.

La dimostrazione può essere data attraverso un serie di documenti:

  • l'atto di compravendita immobiliare redatto dal notaio (un fac simile è disponibile in questa scheda);
  • la visura catastale, un documento utile per verificare se l'immobile è stato correttamente accatastato, ossia se c'è rispondenza tra i dati identificativi e reddituali del bene i...

Autocertificazione prima casa: fac simile PDF, DOC

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Si tratta di un fac simile di autocertificazione con cui il dichiarante attesta che l'immobile è utilizzato come abitazione principale.

Cosa si intende per abitazione principale

Per abitazione principale si intende l'immobile con riferimento al quale il contribuente e/o i suoi familiari (il coniuge, i figli, i parenti entro il terzo grado e gli affini entro il secondo)

  • vantano il possesso, la proprietà o un altro titolo reale (usufrutto, diritto di abitazione, ecc.);
  • hanno la residenza anagrafica;
  • hanno la dimora abituale.

Generalmente la dimora abituale coincide con la residenza anagrafica, ma perchè si possa davvero considerare tale è necessario che le persone vivano effettivamente in...

Diritto di prelazione inquilino: quando spetta e come esercitarlo

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Il diritto di prelazione inquilino non è altro che il diritto di cui gode l'affittuario ad essere preferito, rispetto ad un altro a parità di condizioni, nel momento in cui il proprietario decide di mettere in vendita l'abitazione oggetto di locazione. Si tratta per la precisione di una prelazione legale dal momento che ha come fonte la l'art. 38 della Legge 27 luglio 1978, n. 392.

Modello lettera prelazione inquilino: contenuti, termini e notifica

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Fac simile con cui il locatore comunica al proprio inquilino che intende vendere l'abitazione oggetto di locazione. L'obiettivo è quello di consentirgli di esercitare il diritto di prelazione, ossia il diritto ad essere preferito - a parità di condizioni - ad ogni altro eventuale acquirente (art. 38 Legge 27 luglio 1978 n. 392). 

Quando il proprietario è tenuto a inviare la lettera

Il locatore deve consentire all'inquilino di esercitare il diritto di prelazione e, per questo deve comunicargli per iscritto le proprie intenzioni, qualora:

  • la decisione di vendere l'immobile locato e quindi di non rinnovare il contratto di locazione, venga presa in occasione della prima scadenza contrattuale...

Prelazione locazione commerciale modello

prelazione locazione commerciale

Fac simile con cui il proprietario/locatore comunica al conduttore l'intenzione di alienare l'immobile adibito ad uso commerciale, al fine di consentirgli di esercitare il diritto di prelazione (art. 38 Legge 27 luglio 1978 n. 392).

Prelazione locazione commerciale: quando spetta

Se il proprietario decide di mettere in vendita il locale commerciale concesso in locazione, è tenuto per legge ad informare per iscritto il proprio inquilino il quale, se decide di acquistare al prezzo richiesto, deve essere preferito a tutti gli eventuali altri acquirenti.

Come va trasmessa la lettera all'inquilino?

La lettera di prelazione locazione commerciale va comunicata al conduttore con atto notificato a...

Cartello vendesi editabile

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Il cartello vendesi che è possibile scaricare gratis da questa pagina è in formato "pdf interattivo", ovvero comodamente editabile online. In questo modo si può personalizzare il cartello con i dati richiesti, scegliendo tra i due modelli disponibili quello che meglio si adatta alle proprie esigenze.

Cartello vendesi compilabile: cosa scrivere

Cosa scrivere su di un cartello vendesi personalizzabile? Dipende dal documento che si decide di scaricare, dal bene oggetto di vendita, dalle sue caratteristiche e dalle informazioni che si è disposti a fornire. Ad esempio si può decidere di inserire il prezzo oppure lasciare che gli interessati contattino il venditore per saperne di più.

Come si p...

Lettera disdetta contratto agenzia immobiliare

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Fac simile con cui comunicare all'agenzia immobiliare la revoca del mandato relativo alla vendita di un immobile.

Quando inviare il modulo disdetta mandato agenzia immobiliare

In particolare in questa scheda sono disponibili due distinti fac simile disdetta incarico immobiliare: l'uno da inviare in prossimità della scadenza del contratto, se si vuole appunto evitare il rinnovo tacito del mandato, l'altro da utilizzare per chiedere la revoca anticipata dal contratto di agenzia. In questo secondo caso le motivazioni possono essere diverse: non si intende più vendere l'immobile perchè si pensa di destinarlo ad altri usi, si è venduto l'immobile privatamente, è stata individuata un'agenzia pi...