acquisto casa
Lettera denuncia vizi occulti immobile: fac simile DOC e istruzioni
Fac simile con cui il neo-proprietario comunica al venditore di aver riscontrato sull’immobile la presenza di vizi occulti non emersi al momento dell’acquisto. La lettera denuncia vizi occulti immobile è disponibile in formato editabile. Nel caso in cui l’acquisto sia stato operato nei confronti di una impresa edile è possibile utilizzare questa lettera contestazione lavori edili non eseguiti a regola d'arte.
Quando utilizzare la lettera denuncia vizi occulti immobile
Per utilizzare il fac simile disponibile in questa scheda è necessario che i vizi e i difetti riscontrati dall’acquirente siano non di poco conto, ma tali da rendere l’immobile inidoneo all’uso a cui è destinato o tali da d...
Comprare casa tramite agenzia immobiliare: regole e consigli
Hai deciso di comprare casa tramite agenzia immobiliare perché gli impegni di lavoro e la famiglia non ti consentono di seguire di persona ogni singola trattativa. In questo post troverai informazioni utili sugli aspetti cui prestare maggiore attenzione e consigli preziosi su come risolvere eventuali controversie sorte con l’agenzia.
Contratto agenzia immobiliare: fac simile PDF, WORD
Modelli di contratto con cui si conferisce ad una agenzia immobiliare l'incarico di mediazione per la vendita o l'acquisto di un immobile. Si tratta in particolare di tre modelli messi a disposizione dalla Camera di Commercio di Varese rispettivamente per:
- la vendita immobiliare IN ESCLUSIVA
- la vendita immobiliare NON IN ESCLUSIVA
- l'acquisto immobiliare.
Tale modulistica è stata predisposta col preciso intento di offrire a operatori del settore e a cittadini consumatori indicazioni chiare, condivise e trasparenti. In tal senso è risultata particolarmente preziosa la collaborazione delle Associazioni di categoria (Fiaip, Anama, Fimaa) e delle Associazioni di consumatori (Adicunsum, Feder...
Modulo partecipazione asta senza incanto
Modulo con cui una persona fisica o una persona giuridica può presentare istanza di partecipazione ad un'asta senza incanto.
La vendita senza incanto è un tipo di asta in cui la domanda di partecipazione contenente l'indicazione del prezzo offerto - che non deve essere inferiore al valore di base - e presentata in busta sigillata presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari o la Cancelleria Fallimentare in caso di vendite fallimentari, è da considerarsi vincolante. Questo significa che una volta presentata, l'offerta non può essere ritirata e in caso di unico offerente si è obbligati ad acquistare (pena la perdita dell’assegno di cauzione del 10%).
Le buste vengono aperte nell’udien...
Fac simile offerta asta con incanto: WORD
Moduli con cui una persona fisica o una persona giuridica chiedo di partecipare ad un'asta con incanto.
La vendita con incanto prevede la realizzazione di una gara fra i diversi offerenti (debitore escluso). Il prezzo base dell'asta è fissato dal Giudice, che provvede altresì a stabilire le modalità con le quali effettuare la vendita, il giorno e l’ora dell’asta, la misura minima dell’aumento da apportarsi alle offerte, l’ammontare della cauzione, le modalità e il termine entro il quale il prezzo deve essere depositato.
Le offerte devono pervenire in busta sigillata presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari o la Cancelleria Fallimentare in caso di vendite fallimentari e non devon...
Permuta scrittura privata: modello WORD, PDF
La scrittura privata di permuta è un fac simile di contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un contraente all'altro.
Contratto di permuta: cos'è
Stando alla definizione che ne fornisce l'art. 1552 del Codice Civile, la permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose, o di altri diritti, da un soggetto ad un altro. Rispetto alla vendita (1470 c.c.) il pagamento di un prezzo in denaro è sostituito dal trasferimento della proprietà di una cosa.
Si tratta in definitiva di un semplice scambio o baratto di cose o diritti (ad esempio su immobili o terreni) al fine di soddisfare i reciproci b...
Fac simile contratto di permuta terreno edificabile: PDF, WORD
Fac simile contratto di permuta con cui un terreno edificabile viene ceduto da un privato ad un imprenditore edile in cambio di uno o più appartamenti del fabbricato che l'imprenditore si obbliga a costruire sulla stessa area a propria cura e con propri mezzi.
Contratto di permuta terreno edificabile
La permuta è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà, od altri diritti, da un contraente all’altro. In definitiva si tratta di un contratto in cui il corrispettivo non è il pagamento di una somma in denaro ma lo scambio reciproco di beni e/o diritti.
Un esempio tipo è proprio il contratto di permuta terreno edificabile: il sig. Bianchi decide di trasferire l...
Contratto di permuta immobiliare pdf
La permuta immobiliare è il contratto che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di immobili da un soggetto all'altro, senza alcuno scambio di denaro.
Contratto di permuta immobiliare: come funziona
In generale il contratto di permuta, disciplinato dagli artt. 1552 e ss. del codice civile, ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti da un soggetto all'altro. Sebbene si applichino, in quanto compatibili, le norme stabilite per la vendita (art. 1555 cod.civ.), il