Locazione immobili

Disdetta contratto affitto

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Abbiamo visto in questo articolo che il locatore può comunicare il recesso dal contratto alla prima scadenza (quarto, sesto o nono anno a seconda che l'immobile sia destinato ad uso abitativo, commerciale o alberghiero) solo in presenza di specifici motivi previsti dalla legge e comunque sempre concedendo un preavviso di sei mesi all'inquilino.

Disdetta contratto locazione

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Secondo la legislazione vigente (L. 431/98) le parti possono stipulare un contratto di locazione ad uso abitativo di durata non inferiore a quattro anni, decorsi i quali il contratto si rinnova per un analogo periodo (4+4). In alternativa le parti possono ricorrere ad appositi contratti-tipo definiti dalle organizzazioni dei proprietari e dei conduttori, della durata non inferiore ai tre

Cedolare secca al 10%: proroga fino al 2019

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Con la legge di Bilancio 2018 il Governo ha provveduto a prorogare per il biennio 2018-2019 la cedolare secca al 10%. In particolare di questa aliquota ridotta possono beneficiare coloro che concedono in locazione - a privati e non ad aziende - un appartamento ubicato in un comune ad alta densità abitativa o dichiarato in stato di emergenza nei 5 anni

Locazioni brevi: queste le regole

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Se in certi periodi dell'anno sei solito affittare la tua seconda casa ai vacanzieri, faresti bene a prendere nota delle novità che il Decreto Legge n. 50/2017 ha introdotto a partire già dallo scorso mese di Giugno. Ci riferiamo in particolare alla possibilità di ricorrere per questo genere di affitti, normalmente di durata non superiore a 30 giorni, e che la legge definisce

Il nuovo modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione

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Con Provvedimento n. 112605 del 15 Giugno 2017, l'Agenzia delle Entrate ha comunicato di aver aggiornato il modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione e affitto di immobili e per gli adempimenti successivi. Aggiornate anche le relative istruzioni, così come il software per l'invio telematico. Il nuovo modulo dovrà essere utilizzato a partire dal prossimo 19 settembre 2017, dunque

Affitti a canone concordato: ecco le nuove regole

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L’affitto a canone concordato è una tipologia di contratto estremamente conveniente sia per il proprietario dell’immobile, che può avvalersi di taluni vantaggi fiscali, sia per l’affittuario, che può beneficiare di prezzi più bassi e fissi rispetto ai contratti stipulati a canone libero. Traendone beneficio entrambe le parti, inoltre, l’affitto a canone concordato si rivela anche

Contratto di locazione: tutto ciò che è importante conoscere

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Se hai la disponibilità di un'immobile destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione e decidi di concederlo in affitto, devi sapere che hai la possibilita di formalizzare il rapporto con il tuo futuro inquilino attraverso varie tipologie di contratti di locazione. Tuttavia due di essi sono

Come regolare l'affitto per negozi e locali commerciali

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Intraprendere una nuova attività o spostarla in una nuova sede è una mossa tanto entusiasmante quanto delicata: occorre infatti trovare l’immobile che soddisfi a pieno tutte le necessità, bilanciando al meglio i punti di forza e i punti di debolezza, magari con un occhio al portafogli. Per