Locazione immobili

Risoluzione consensuale contratto di locazione: fac simile scrittura privata

Schema di scrittura privata con cui locatore e conduttore stabiliscono concordemente di rescindere anticipatamente, e senza alcun corrispettivo a carico dell'una e dell'altra parte, il contratto di locazione in essere, a far tempo della data di firma della presente scrittura.

Il modello risoluzione consensuale contratto di locazione è disponibile nei formati DOC e PDF editabile.

Quel è la durata dei contratti di locazione

I contratti di locazione ad uso abitativo hanno per legge una durata minima di 4 anni rinnovabili a scadenza per ulteriori 4 anni (4x4).

Per i contratti di locazione a canone concordato, ossia quelli stipulati sulla base degli accordi raggiunti dalle associazioni di cate...

Fac simile scrittura privata per garante contratto di locazione

Dichiarazione con la quale un terzo si impegna solidalmente e senza condizioni, per tutta la durata del contratto di affitto ed eventuali rinnovi, a pagare il canone di locazione nel caso in cui conduttore risulti insolvente. Per il proprietario dell'immobile una sorta di assicurazione per il pagamento dell'affitto.

Contratto di locazione garanzia del terzo

Specie di questi tempi la paura di non vedersi più pagare l'affitto è molto forte. Così molti proprietari prima di dare in locazione il proprio immobile chiedono al futuro inquilino il rilascio di una fideiussione a garanzia del pagamento dell'affitto. A norma dell’articolo 1936 del Codice Civile si definisce fideiussore "colui che obb...

Esempio lettera richiesta riduzione affitto

Fac simile con cui il conduttore chiede al proprietario dell'immobile la concessione di una riduzione del canone di locazione. La lettera per riduzione affitto è disponibile in formato word completamente personalizzabile. In questa stessa scheda è disponibile altresì un fac simile di scrittura privata riduzione canone di locazione con cui le parti formalizzano per iscritto la nuova intesa.

Lettera riduzione affitto: quando utilizzarla

La richiesta di abbassamento del canone d'affitto pattuito al momento della stipula del contratto può essere avanzata per molteplici fattori:

• perdita del posto di lavoro o riduzione dell’orario con conseguente aggravamento delle condizioni economiche;
• chius...

Contratto di locazione ad uso abitativo: guida aggiornata

Se hai la disponibilità di un'immobile destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione e decidi di concederlo in affitto, devi sapere che hai la possibilità di regolarizzare il rapporto con il tuo futuro inquilino attraverso varie tipologie di contratto di locazione ad uso abitativo. Tuttavia due di essi sono particolarmente utilizzati sul mercato: il contratto di locazione a canone libero

Contratto di locazione 4+4 modello word: fac simile 2019

In questa scheda si possono scaricare più fac simile contratto di locazione uso abitativo 4+4, tutti in formato WORD, dunque facilmente compilabili e personalizzabili.

Modello contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero

Tutti i fac simile disponibili in questa scheda possono essere utilizzati come modelli di contratto di locazione ad uso abitativo "a canone libero", in cui le parti (proprietario e inquilino) stabiliscono liberamente l'ammontare del canone e le altre condizioni della locazione con l'unico obbligo di rispettare la durata minima di 4 anni più 4 di rinnovo, tranne casi particolari tassativamente previsti (subentro del proprietario, vendita o integrale ristrutturaz...

Sollecito pagamento affitto: esempi di modelli editabili

In questa scheda rendiamo disponibili per il download 5 modelli, tutti in formato DOC, che il locatore/proprietario dell'appartamento può utilizzare come fac simili lettera sollecito pagamento affitto nei confronti del proprio inquilino.

Quando inviare un sollecito pagamento affitto

Pagare alle scadenze prestabilite il canone pattuito nel contratto di locazione è uno degli obblighi dell'inquilino.

Ricordiamo in proposito che l'affitto può essere pagato in contanti, mediante bonifici, assegni o ricariche di carte prepagate. Tuttavia se l'importo del canone supera i 2.999,99 euro è necessario utilizzare strumenti di pagamento tracciabili (leggi il post sul "pagamento affitto in contanti").

Fac simile ricevute affitto: PDF, DOC, XLS

Il fac simile ricevute affitto che puoi scaricare su questa pagina consente al locatore di registrare il pagamento del canone di affitto del locatario, che naturalmente dovrà riceverne una copia.

Cos’è e a cosa serve la ricevuta di affitto

Il presente modulo non è altro che un modello ricevuta di pagamento affitto. In quanto tale può essere utilizzata dal proprietario dell’immobile per attestare di aver ricevuto dal suo inquilino, alla scadenza pattuita, la somma relativa al canone mensile, così come previsto dal contratto di locazione.

Chiaramente la ricevuta di affitto serve sia al locatore, per registrare l’avvenuto pagamento, sia al locatario per dimostrare di aver corrisposto il cano...

Pagamento affitto in contanti: quando è possibile

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una importante novità per quanto concerne il pagamento degi affitti. In precedenza i canoni di locazione potevano essere pagati in contanti per importi fino a 999,99 euro, mentre da 1.000 euro in su vi era l'obbligo del ricorso a strumenti tracciabili, come assegni circolari e bancari non trasferibili, bonifici, bancomat