Locazione immobili
Modulo dichiarazione esonero successione banca
In questa scheda rendiamo disponibile per il download il modulo dichiarazione esonero successione banca, un fac simile da compilare e presentare in banca al fine di ottenere lo svincolo delle somme depositate e dei titoli in portafoglio intestati al de cuius.
Modulo dichiarazione esonero successione banca: a cosa serve
Questo modello di autocertificazione esonero successione serve agli eredi per ottenere dalla banca, da Poste Italiane o dalla compagnia assicurativa lo sblocco dei depositi (conto corrente, libretto di risparmio, conto deposito, ecc.) e dei titoli (azioni, fondi, obbligazioni, buoni postali, titoli di stato, polizze, ecc.) intestati al de cuius.
Il suo utilizzo può essere p...
Coronavirus: modulo proroga scadenza documenti
Per effetto dell'emergenza nazionale Coronavirus che rende pressoché impossibile assolvere al disbrigo delle pratiche quotidiane, il Governo ha deciso di prorogare tutte le scadenze che riguardano documenti e certificati: dalla patente alla carta di identità, dal foglio rosa alla revisione e via discorrendo. In questa scheda in formato PDF la lista completa.
PROROGHE SCADENZA DOCUMENTI
PATENTE 31.08.2020
La validità ad ogni effetto dei documenti di riconoscimento e di identità di cui all’articolo 1, comma 1, lettere c), d) ed e), del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445, rilasciati da amministrazioni pubbliche, scaduti o in scadenza successivamente alla data di...
Verbale di consegna immobile: fac simile WORD, PDF editabile
In questa scheda sono disponibili per il download diversi fac simile di verbale consegna immobile, da redigere in occasione della stipula di un nuovo contratto di affitto e della consegna chiavi da parte del proprietario. Questo invece il fac simile di verbale riconsegna immobile che al contrario viene redatto in occasione della risoluzione del contratto di locazione.
Verbale consegna immobile: in cosa consiste
Attraverso questo verbale il locatore dichiara sostanzialmente di consegnare le chiavi e di immettere il conduttore nel possesso dell'immobile, come da contratto stipulato. Contestualmente il conduttore dichiara di aver preso visione dei locali, dei servizi, degli impianti per cons...
Ripartizione spese proprietario inquilino: criteri ed esempi
La sostituzione delle apparecchiature e della rubinetteria del bagno o della cucina è un intervento che compete al proprietario o all'inquilino? E la pulizia della caldaia? La riparazione dell’impianto elettrico per corto circuito? Il rifacimento degli intonaci? La sostituzione e riparazione di pavimenti e di rivestimenti? Questioni come queste sono spesso motivo di accese controversie
Diffida al proprietario per manutenzioni straordinarie: lettere e modelli
Da questa scheda si possono scaricare alcuni modelli con cui l’inquilino informa il proprietario che nell'appartamento a lui locato si rendono necessari alcuni interventi di manutenzione e riparazione straordinaria, da considerarsi di sua esclusiva competenza.
Quali sono le spese a carico del proprietario di casa
L'art. 1576 del Codice Civile è chiaro in proposito: il locatore deve eseguire, durante la locazione, tutte le riparazioni necessarie, eccettuate quelle di piccola manutenzione che sono a carico del conduttore.
Così sono a carico dell'affittuario le spese relative alla
- riverniciatura di porte e finestre
- sistemazione del sifone del bagno che gocciola
- manutenzione della caldaia
- si...
Sospensione pagamento canone locazione: modulo di richiesta
In questa scheda rendiamo disponibili due modelli, entrambi in formato editabile, con cui chiedere al proprietario dell'immobile la sospensione pagamento canone locazione per effetto delle restrizioni imposte dal DPCM 11 Marzo 2020 e finalizzate alla gestione dell'emergenza epidemiologica da Coronavirus.
Sospensione pagamento canone locazione: è possibile?
In linea generale non in tutti i casi l'inquilino è autorizzato ad interrompere i versamenti del canone. Ad esempio non può rifiutarsi di pagare l'affitto (o di ridurne autonomamente l'ammontare) appellandosi al fatto che il citofono non funziona, c'è della muffa in camera da letto o il sifone del lavandino perde acqua, oppure sostenend...
Lettera disdetta locazione studenti universitari
Fac simile che lo studente-inquilino può utilizzare per recedere anticipatamente dal contratto di locazione in presenza di "gravi motivi", ossia di circostanze oggettive, imprevedibili e sopravvenute nel corso del rapporto.
Contratto di locazione per studenti universitari: durata e recesso
Perchè si possa parlare di contratto locazione studenti universitari è necessario che
- lo studente abbia la residenza in un Comune diverso da quello in cui ha sede l'università;
- l'immobile concesso in affitto si trova nel comune ove ha sede l'università o dove si svolge il corso universitario.
La durata del contratto è stabilita dalla legge e va da un minimo di 6 ad un massimo di 36 mesi. A scadenza i...
Lettera disdetta affitto conduttore: Word, PDF editabile
Fac simile con cui l'inquilino può comunicare al proprietario dell'appartamento la disdetta del contratto di locazione. In particolare questo modello va utilizzato quando c'è l'intenzione di risolvere il contratto prima della sua naturale scadenza (recesso anticipato).
Lettera disdetta affitto: i modelli a disposizione del conduttore
In questa scheda sono disponibili 3 distinte versioni della lettera. In particolare:
- due fac simile di lettera disdetta affitto word, che può essere scaricata sul proprio computer, compilata e stampata;
- un fac simile in formato "PDF editabile" per il quale il sistema provvede a generare, subito dopo la compilazione, un modulo disdetta affitto pdf.