Locazione immobili

Sollecito pagamento affitto: esempi di modelli editabili

In questa scheda rendiamo disponibili per il download 5 modelli, tutti in formato DOC, che il locatore/proprietario dell'appartamento può utilizzare come fac simili lettera sollecito pagamento affitto nei confronti del proprio inquilino.

Quando inviare un sollecito pagamento affitto

Pagare alle scadenze prestabilite il canone pattuito nel contratto di locazione è uno degli obblighi dell'inquilino.

Ricordiamo in proposito che l'affitto può essere pagato in contanti, mediante bonifici, assegni o ricariche di carte prepagate. Tuttavia se l'importo del canone supera i 2.999,99 euro è necessario utilizzare strumenti di pagamento tracciabili (leggi il post sul "pagamento affitto in contanti").

Fac simile ricevute affitto: PDF, DOC, XLS

Il fac simile ricevute affitto che puoi scaricare su questa pagina consente al locatore di registrare il pagamento del canone di affitto del locatario, che naturalmente dovrà riceverne una copia.

Cos’è e a cosa serve la ricevuta di affitto

Il presente modulo non è altro che un modello ricevuta di pagamento affitto. In quanto tale può essere utilizzata dal proprietario dell’immobile per attestare di aver ricevuto dal suo inquilino, alla scadenza pattuita, la somma relativa al canone mensile, così come previsto dal contratto di locazione.

Chiaramente la ricevuta di affitto serve sia al locatore, per registrare l’avvenuto pagamento, sia al locatario per dimostrare di aver corrisposto il cano...

Pagamento affitto in contanti: quando è possibile

La Legge di Stabilità 2016 ha introdotto una importante novità per quanto concerne il pagamento degi affitti. In precedenza i canoni di locazione potevano essere pagati in contanti per importi fino a 999,99 euro, mentre da 1.000 euro in su vi era l'obbligo del ricorso a strumenti tracciabili, come assegni circolari e bancari non trasferibili, bonifici, bancomat

Restituzione deposito cauzionale affitto: fac simile scrittura privata

In questa scheda rendiamo disponibile un paio di modelli in formato DOC: un fac simile con cui il conduttore può richiedere la restituzione deposito cauzionale affitto e un fac simile con cui il proprietario dichiara di riconsegnare il deposito cauzionale al proprio inquilino.

Restituzione deposito cauzionale affitto: quando va fatta

Il deposito cauzionale viene versato dall'inquilino al momento della sottoscrizione del contratto di affitto. A tale scopo può essere inserita una specifica clausola contrattuale (vedi modello deposito cauzionale locazione) oppure può essere rilasciata dal locatore una ricevuta deposito cauzionale.

Ricordiamo che il deposito cauzionale, il cui importo non può...

Modello deposito cauzionale locazione: fac simile DOC

In questa scheda rendiamo disponibili alcuni fac simile di clausole contrattuali con cui il proprietario e locatore dell'immobile dichiara di ricevere dal conduttore una somma di danaro a titolo di deposito cauzionale fruttifero annualmente di interessi nella misura legale.

Deposito cauzionale locazione: cos'è e a cosa serve

Con la sottoscrizione del contratto di locazione, il proprietario dell'immobile ha la facoltà di richiedere al conduttore il versamento di una somma di danaro a titolo di deposito cauzionale (art. 11 Legge 392/78).

Lo scopo è quello di tutelarsi, almeno in parte, contro i possibili danni all'immobile causati dal conduttore (e annotati sul verbale di riconsegna immobil...

Ricevuta deposito cauzionale: fac simile DOC

Scrittura privata con la quale il proprietario e locatore dell'immobile dichiara di ricevere dal conduttore una somma di danaro a titolo di deposito cauzionale.

Cos'è la ricevuta deposito cauzionale affitto

In sintesi si tratta di una ricevuta con cui il proprietario dell'immobile attesta di aver ricevuto dall'inquilino una certa somma a titolo di deposito cauzionale. In alternativa si può inserire una specifica clausola in contratto (vedi modello deposito cauzionale locazione).

Lo scopo del deposito cauzionale è quello di tutelarsi, almeno in parte, contro i possibili danni all'immobile causati dal conduttore (egli è tenuto a riconsegnare l’immobile nelle stesse condizioni in cui l’ha tr...

I migliori siti per affittare case vacanze: guida aggiornata

Con l’arrivo dell’estate il tema delle vacanze si fa particolarmente caldo: c’è ci ha già prenotato da mesi, magari per poter risparmiare sul volo aereo o sulla prenotazione dell’hotel, c’è chi si sta guardando attorno e chi, invece, è un affezionato delle offerte last minute, ovvero quelle in cui si hanno (letteralmente) le ore contate per fare la valigia. A qualsiasi categoria tu

Contratto locazione transitorio: modello PDF, fac simile WORD

In questa scheda è possibile scaricare alcuni fac simile di contratto di locazione transitorio. Si tratta di una particolare forma di contratto prevista dall’art. 5 della legge n. 431 del 9 dicembre 1998 ed utilizzata per affittare un immobile per un periodo limitato: pochi giorni, settimane o mesi.

Cos'è un contratto di locazione transitorio?

E' una particolare forma di contratto di locazione destinata a soddisfare le esigenze di quei proprietari o di quei conduttori che per svariati motivi non vogliono vincolarsi per un lungo periodo di tempo.

La natura transitoria del contratto va motivata? 

Si. In particolare il motivo può essere legato

• alla mobilità lavorativa
• allo studio
• all'appren...