Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Fac simile nomina nuovo amministratore condominio
Fac simile nomina nuovo amministratore condominio, ossia uno schema di verbale con cui l'assembla dei condomini delibera di nominare quale Amministratore dello stabile una professionista o una società alle condizioni definite nel contratto di mandato allegato alla stessa deliberazione.
Nomina amm...
Lettera revoca amministratore condominio: PDF
Il fac simile di lettera revoca amministratore condominio è un modello con cui i condomini comunicano all'amministratore che l'assemblea ha deciso per la revoca del suo incarico. Disponibili altri due modelli con cui i condomini (o il singolo condomino) propongono al Presidente del Tribunale, ai ...
Fac simile lettera proprietario autorizzazione lavori conduttore: Word, PDF
Il conduttore che deve eseguire interventi straordinari presso il proprio appartamento deve ottenere preventivamente una dichiarazione di consenso del proprietario dell'immobile all'effettuazione dei lavori.
Dichiarazione di consenso del proprietario dell'immobile: quando è necessaria
La legge è ...
Lettera disdetta contratto manutenzione estintori: WORD
Fac simile con cui un titolare d'azienda, un amministratore di condominio, un commerciante o un dirigente della pubblica amministrazione comunica alla ditta appaltatrice del servizio di manutenzione programmata e comodato d’uso degli estintori il recesso dal contratto. La lettera disdetta contrat...
Convocazione assemblea per installazione ascensore: PDF editabile
Fac simile richiesta di convocazione assemblea condominiale per installazione ascensore. Il modello è disponibile in formato PDF editabile. La richiesta di convocazione può essere avanzata anche da uno soltanto dei condomini.
Attraverso il modello in questione il/condomino/i oltre a manifestare l...
Verbale assemblea condominiale per installazione ascensore
Un fac simile di verbale assemblea condominiale per installazione ascensore. Il modello è anche in formato WORD, dunque facilmente personalizzabile.
La convocazione dell'assemblea può essere richiesta anche da un solo condomino. Sul nostro portale è disponibile questo
Fac simile lettera di disdetta contratto manutenzione ascensore
Fac simile di lettera con cui l'amministrazione di condominio o il proprietario dell'immobile comunica la disdetta del contratto di manutenzione dell'ascensore alla ditta appaltatrice del servizio.
Manutenzione ascensore: in cosa consiste
La manutenzione dell'ascensore non solo è un'attività oppo...
Fac simile avviso ai condomini per trasloco: WORD
Fac simile di avviso su un trasloco da effettuare rivolto ai condomini e da affiggere in un luogo visibile, come l'atrio o la bacheca condominiale, oppure da recapitare ai vicini.
Avviso trasloco condominio: perché predisporlo
Innanzitutto predisporre un avviso rivolto ai condomini per un trasloc...
