Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Nulla osta condominiale per insegna: fac simile richiesta WORD
Un fac simile in formato editabile con cui è possibile richiedere al condominio il permesso/autorizzazione all’installazione di targhe, insegne, cartelli, pannelli, ecc. sulla facciata dell’edificio.
Nulla osta condominiale per insegna: quando richiederlo
Una simile richiesta può essere avanzata,...
Installazione parabola sul tetto condominiale: fac simile comunicazione WORD
Fac simile con cui l'inquilino/proprietario di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di una antenna, di una parabola TV (ad es. Sky) o di una parabola internet satellitare sul tetto condominiale o sul proprio balcone.
Installazion...
Fac simile avviso lavori condominio Word
Fac simile o cartello di avviso con cui il proprietario o il conduttore di un appartamento comunica all'amministratore di condominio e agli stessi condomini che intende eseguire dei lavori di rifacimento, manutenzione o ristrutturazione del proprio appartamento. I due fac simile di comunicazione ...
Lettera condominio fotovoltaico: WORD, PDF
Fac simile con cui l'inquilino di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di pannelli fotovoltaici o pannelli solari termici destinato al servizio del proprio appartamento, sul lastrico solare ad uso condominiale o comunque su altre...
Lettera amministratore condominio per condizionatore: PDF, WORD
La lettera di richiesta installazione condizionatore da trasmettere all'amministratore di condominio prima di procedere con l'esecuzione dei lavori.
Condizionatori in condominio: cosa fare
Prima di installare un condizionatore in condominio occorre innanzitutto verificare ciò che prevede la norma...
Modulo comunicazione distacco riscaldamento centralizzato: fac simile WORD
Il modulo di comunicazione di distacco dal riscaldamento centralizzato condominiale è un documento con cui il proprietario di un appartamento comunica all’amministratore di condominio la propria intenzione di scollegare l’impianto di riscaldamento autonomamente, rinunciando a utilizzare quello ce...
Quando l'inquilino può non pagare l'affitto
L'inquilino può non pagare l'affitto soltanto in rarissime circostanze e di certo non se perde il lavoro o se nel proprio appartamento c'è presenza di muffa. In linea generale l'inquilino può non pagare l'affitto se l'appartamento è dichiarato inagibile o comunque presenta problemi tali da non co...
Cosa succede se non pago l'affitto per un mese
Se non paghi l'affitto, anche solo per un mese, incorri in un inadempimento contrattuale, per il quale il proprietario ha il diritto di chiederti il pagamento del canone arretrato maggiorato degli interessi legali e successivamente di notificarti un atto di intimazione di sfratto per morosità.
Cos'è lo sfratto
Lo sfratto è il provvedimento attraverso il quale un Giudice ordina all'inquilino di riconsegnare e rilasciare l'appartamento locato. I motivi che stanno alla base di uno sfratto sono diversi: la scadenza del contratto di locazione, la decisione del proprietario di riutilizzare l'alloggio per i motivi di necessità previsti dalla legge, un grave inadempimento degli obblighi contrattuali da
