Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Liti condominiali: querele e denunce
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Lettera ai condomini che sporcano: modulo WORD, PDF
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Fac simile lettera amministratore condominio per rumori molesti: esempio WORD
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Lettera di diffida per rumori molesti: fac simile DOC
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Installazione parabola sul tetto condominiale: fac simile comunicazione WORD
Fac simile con cui l'inquilino/proprietario di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di una antenna, di una parabola TV (ad es. Sky) o di una parabola internet satellitare sul tetto condominiale o sul proprio balcone.
