spese condominiali

Lettera disdetta contratto manutenzione estintori

Fac simile con cui un titolare d'azienda, un amministratore di condominio, un commerciante o un dirigente della pubblica amministrazione comunica alla ditta appaltatrice del servizio di manutenzione programmata e comodato d’uso degli estintori il recesso dal contratto. La lettera disdetta contratto manutenzione estintori è disponibile nei formati Word e Pdf.

Contratto manutenzione estintori: a cosa serve

Per evidenti ragioni di sicurezza è quanto mai necessario poter disporre in ogni momento di estintori antincendio efficaci, efficienti ed idonei all'uso. A tal fine è necessario garantire controlli periodici, revisioni programmate e collaudi ad opera di figure professionali competenti.

In...

Fac simile lettera di disdetta contratto manutenzione ascensore

Fac simile con il quale l'amministrazione di condominio, il dirigente di un ente pubblico e l'amministratore di una società privata comunica alla ditta appaltatrice del servizio il recesso dal contratto di manutenzione degli ascensori.

Manutenzione ascensore: in cosa consiste

La manutenzione dell'ascensore non solo è un'attività opportuna, ma anche obbligatoria. A stabilirlo è il D.Lgs 162/99, il quale non solo impone l'obbligo della manutenzione al proprietario dell'ascensore, ma prescrive anche che detta attività sia riservata esclusivamente a tecnici abilitati.

Il servizio consiste nella manutenzione ordinaria e periodica dell’impianto e comprende:

• il programma di manutenzione effettu...

Se un condomino non paga cosa deve fare l'amministratore

Se un condòmino (proprietario o affittuario che sia) non paga la propria quota di spese per acqua, riscaldamento, manutenzione ascensore, luce, pulizia o lavori straordinari, l'amministratore deve prima inviare un sollecito scritto e a seguire una lettera di diffida. Se il condòmino moroso si ostina a non pagare, all'amministratore non resta che ricorrere alle vie legali

Quanto tempo ho per pagare le spese condominiali

Si ha tempo massimo 5 anni per pagare le spese condominiali, a partire dalla data della delibera con cui l'assemblea approva il bilancio consuntivo e il relativo piano di riparto. Il termine di pagamento sale a 10 anni per le spese straordinarie. Superati questi termini i debiti condominiali vanno in prescrizione, il che significa che l’amministratore non potrà più pretendere nulla dal condomino moroso.

Spese condominiali: chi deve pagarle e quando

Quando si parla di spese condominiali ci si intende riferire a quegli oneri accessori che i condomini sono tenuti a pagare per garantire l'ordinaria gestione dei servizi comuni: servizi di pulizia delle parti comuni (androne, vano scale, cortil...

Liberatoria spese condominiali: fac simile DOC, PDF

La liberatoria delle spese condominiali è un documento di cui deve essere in possesso il venditore quando si appresta a concludere la compravendita di un appartamento: attesta i debiti e i crediti a lui ascritti in qualità di condomno ed è redatto a cura dell’amministratore di condominio.

Liberatoria spese condominiali: cos'è

Si tratta di un modello con cui l’amministratore di condominio, dopo aver effettuato gli opportuni riscontri contabili, attesta che tutti gli oneri condominiali di pertinenza di un certo appartamento risultano regolarmente pagati.

In altre parole non risultano partite contabili pregresse scoperte a carico del proprietario o conduttore dell’appartamento e non sussisto...

Lettera richiesta dilazione spese condominiali

Fac simile con cui il condòmino, che versa in una situazione di particolare difficoltà economica e che probabilmente ha già ricevuto dall'amministratore un sollecito pagamento spese condominiali, può richiedere una temporanea dilazione delle scadenze di pagamento e/o una rateizzazione delle quote di sua spettanza.

Quando utilizzare il modello piano di rientro spese condominiali

Il modello va utilizzato dall'inquilino che, causa una situazione di momentanea difficoltà, intende richiedere all'amministratore dello stabile una proroga o una rateizzazione delle spese a proprio carico, così come risultanti dal rendiconto condominiale regolarmente approvato dall'assemblea.

Ciò in modo particolar...

Ascensore condominiale rotto: fac simile segnalazione WORD

Fac simile con cui segnalare all'amministratore di condominio l'ascensore condominiale rotto e sollecitare un rapido intervento di riparazione attraverso l'azienda incaricata della manutenzione. 

Ascensore condominiale rotto: cosa fare

Di fronte ad un ascensore condominiale rotto la prima cosa da fare è informare l'amministrazione di condominio. Fra i suoi compiti, infatti, vi è quello di provvedere alla revisione periodica (ogni 6 mesi) dell'impianto e di convocare sul posto i tecnici specializzati nel caso in cui venga riscontrato un guasto.

Il suggerimento in questi casi è sempre quello di lasciare una traccia scritta della propria segnalazione all'amministratore. Noi abbiamo predispos...

Sollecito pagamento spese condominiali: lettera DOC

Modelli di lettere di sollecito pagamento spese condominiali che l'amministratore può compilare e spedire al condomino moroso. Il fac simile è disponibile anche in formato WORD.

Lettera sollecito pagamento condominio: cos'è

Si tratta di fac simile da cui l'amministratore di condominio può prendere spunto quando ha l'esigenza di sollecitare per iscritto un inquilino che non ha ancora saldato la rata relativa alle spese condominiali di sua spettanza. La lettera ha come effetto anche quello di interrompere la prescrizione delle spese condominiali.

Tra le spese condominiali (o oneri accessori) rientrano tutte quelle spese che si devono sostenere non solo per la gestione dei servizi comuni (ac...