Condominio

Divieto di parcheggio in area condominiale: fac simile segnalazione

divieto di parcheggio in area condominiale, condominio parcheggio auto nelle parti comuni

Fac simile con cui segnalare all'amministratore di condominio l'utilizzo improprio del cortile condominiale o comunque di parti comuni da parte di taluni condomini.

Divieto di parcheggio in area condominiale: quando scatta

L'art. 1117 del Codice Civile stabilisce che sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell'edificio, non solo il terreno, le mura, le scale, gli ascensori o la portineria, tanto per fare qualche esempio, ma anche il cortile, il portico o il giardino.

Ora stando a quanto disposto dall'articolo 1102 del Codice Civile, chiunque può utilizzare il cortile, il portico o il giardino comune purché 

  • rispetti la destinazione della cosa;
  • no...

Appropriazione di parti comuni condominiali: modulo di diffida

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Fac simile con cui il condominio, nella persona del suo amministratore, diffida un condomino a provvedere allo sgombro immediato di tutti gli oggetti di sua proprietà posti illegittimamente nel vano condominiale, dal momento che ciò comporta un notevole pregiudizio a tutti i condomini. L'occupazione illegittima di spazi comuni costituisce una delle cause delle liti condominiali.

Appropriazione di parti comuni condominiali: quando si verifica

Una simile situazione si verifica ogni qual volta il singolo condomino occupa uno spazio condominiale in modo tale da impedire agli altri di farne parimenti uso.

Già perché tutti i condomini hanno un uguale diritto di uso delle parti comuni, indipende...

Come denunciare odori molesti: fac simile WORD, PDF editabile

come denunciare odori molesti

Fac simile con cui il condomino può richiamare il proprio vicino di casa che ripetutamente immette fumi e odori sgradevoli, tanto da rendere la situazione insopportabile. Il modello di denuncia è disponibile in due formati, entrambi editabili: DOC e PDF.

Molestie olfattive condominio

Al pari dei rumori in condominio, anche l'immissione di fumi e odori possono rappresentare un grave disagio per i vicini di casa. Il nostro codice penale prevede, addirittura, l'ipotesi di reato penale per chi si rende responsabile di simili azioni.

In particolare l'art. 674 del Codice Penale stabilisce che chiunque provoca emissioni di gas, di vapori o di fumo è punibile con l'arresto fino a un mese o con la...

Esposto per cane che abbaia fac simile

esposto per cane che abbaia

Fac simile con cui una si invita il condomino o il vicino di casa a porre rimedio ai continui latrati che provengono dalla propria abitazione e che non consentono di attendere alle normali occupazioni e di riposare.

Con la stessa lettera si precisa che in assenza di provvedimenti risolutivi, si farà ricorso all’autorità giudiziaria col fine di ottenere non solo la cessazione dei rumori molesti ma anche il risarcimento per tutti i danni subiti sino a quel momento.

Cane che abbaia: quando sussiste una responsabilità penale

Può capitare che tra i condomini nascano controversie per via di un cane che abbaia con una certa intensità e costanza. Cosa fare in questi casi? Cosa dice la legge in pr...

Rumori in condominio: le regole e gli strumenti per difendersi

rumori molesti in condominio

Vivere in un condominio tranquillo è come fare terno a lotto. A testimoniarlo sono le tantissime famiglie che ogni anno si ritrovano a dover sostenere ingenti spese legali pur di placare i comportamenti scorretti dei vicini di casa. Immissioni di fumo e odori, cattiva gestione degli spazi comuni, ecc. Nella lista delle cose che pregiudicano il rapporto di buon vicinato ci sono

Liti condominiali: cosa fare

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Secondo i dati del Ministero della Giustizia circa un quinto delle cause civili pendenti in Italia ha come oggetto liti condominiali e contrasti tra vicini di casa. In questo articolo vedremo quali sono i principali motivi che scatenano le liti nei condomini e ti offriremo alcuni consigli per addivenire ad una risoluzione tempestiva della controversia o comunque per far valere

Danni infiltrazioni acqua appartamento sovrastante: ecco cosa fare

danni infiltrazioni acqua appartamento sovrastante

Uno degli aspetti più seccanti del vivere in un condominio sono le discussioni con i vicini di casa a causa di rumori molesti, occupazione di spazi comuni, immissione di fumi e così via. Uno dei motivi più ricorrenti riguarda proprio i danni da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore, che a lungo andare apportano danni a pareti, parquet, mobili, ecc. causando non pochi disagi

Modulo richiesta autorizzazione abbattimento alberi

richiesta abbattimento alberi, richiesta taglio alberi pericolanti

Fac simile per richiedere all'amministrazione comunale l'autorizzazione all'abbattimento di un albero posto in area privata. La richiesta va indirizzata all'Ufficio Ambiente/Ecologia/Area Verde del Comune.

Quando utilizzare il modulo richiesta autorizzazione abbattimento alberi

I modelli disponibili in questa scheda possono essere utilizzati dal proprietario del terreno, dall'amministratore di condominio o da altro soggetto per richiedere all’amministrazione comunale l’autorizzazione all’abbattimento di una o più piante perché, ad esempio, risulta/no pericolante/i, oppure interferisce/scono con manufatti esistenti o da realizzare e così via.

Poiché si tratta di una procedura prevista e di...