Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Lettera all'amministratore di condominio per caduta calcinacci: WORD
Fac simile di lettera di diffida all'amministratore di condominio per caduta di calcinacci dall'edificio. In caso di pericolo imminente si può segnalare la situazione alle autorità competenti (Vigili del fuoco, Polizia locale).
Caduta di calcinacci: cosa deve fare l'amministratore di condominio
L...
Fac simile convocazione assemblea condominiale senza amministratore: Word
Fac simile che i condomini possono utilizzare per chiedere all’amministrazione dei condominio di provvedere alla convocazione assemblea straordinaria al fine di poter discutere argomenti ritenuti urgenti ed indifferibili.
Convocazione assemblea condominiale: quando può essere richiesta
L’assemble...
Avviso chiusura acqua condominiale PDF
In questa scheda è possibile scaricare un paio di modelli, entrambi in formato WORD, dunque facilmente personalizzabili, con cui comunicare ai condomini la necessità di sospendere l'erogazione dell'acqua potabile in una certa fascia oraria di un giorno prestabilito.
Il distacco dell'acqua può ess...
Fac simile lettera diffida messa in sicurezza balconi: WORD
Un fac simile di lettera con cui il proprietario o inquilino di un appartamento diffida il vicino di casa a mettere in sicurezza i propri balconi da cui si staccano intonaci e calcinacci.
Comunicazione messa in sicurezza balconi
Se dai balconi dell'inquilino dell'appartamento sovrastante si stacc...
Diffida stragiudiziale ad amministratore e condomini
Si tratta di un fac simile con cui diffidare amministratore di condominio e singoli condòmini per la mancata esecuzione di interventi di manutenzione, restauro o riparazione regolarmente deliberati dall'assemblea. L'obiettivo della diffida stragiudiziale ad amministratore e condomini consiste nel...
Denuncia per balcone sporco: fac simile WORD
Lettera di denuncia per balcone sporco da inviare al proprietario dell'appartamento o all'amministratore di condominio al fine di sollecitare un loro intervento.
Cosa fare se il balcone del vicino è sporco
Marco ha il vicino di casa, spesso assente, che tiene il proprio balcone in condizioni davv...
Denuncia per incuria: fac simile WORD, PDF
Si può ricorrere alla denuncia per incuria quando il proprietario di un immobile o di un fondo trascura gravemente la loro manutenzione e pulizia, al punto da causare danni o creare situazioni pericolose per gli altri.
Denuncia per incuria: quando farla
Una denuncia per incuria può rendersi neces...
Rimozione biciclette condominio: modello di diffida Word, Pdf
Fac simile di diffida per rimozione biciclette condominio, un modello cioè con cui invitare formalmente un condomino a rimuovere le proprie biciclette che occupano in modo permanente uno spazio di proprietà comune. Lo stesso fac simile può essere adattato per la presenza di altri oggetti personal...
