condominio

Impugnazione delibera condominiale: modello editabile

impugnazione delibera condominiale, impugnazione assemblea condominiale

Fac simile con cui uno o più condomini possono impugnare una delibera condominiale perché ritenuta affetta da vizi che possono riguardare, ad esempio, la convocazione dell'assemblea, l'oggetto della delibera, l'assunzione di certe decisioni, ecc. In particolare in questa scheda è disponibile un fac simile di atto di citazione e un fac simile di lettera di contestazione di un condomino nei confronti dell'amministratore. 

Impugnazione delibera condominiale: quando è possibile

Stando a quanto disposto dall'art. 1137 del Codice Civile, le delibere condominiali possono essere impugnate quando le stesse sono contrarie alla legge o al regolamento di condominio.

In particolare è possibile disting...

Richiesta inserimento ordine del giorno assemblea condominiale

richiesta inserimento punto all'ordine del giorno assemblea condominiale

Fac simile con cui dei condomini chiedono espressamente di inserire alcune questioni che ritengono importanti nell'ordine del giorno della prossima assemblea condominiale.

Richiesta inserimento ordine del giorno assemblea condominiale: quando farla

Il modello in questione va utilizzato quando il proprietario o l'affittuario di un appartamento ritiene che ci sia la necessità di inserire altri argomenti da trattare e discutere e che non appaiono nella lettera di convocazione dell'assemblea condominiale diramata dall'amministratore: la pulizia degli spazi comuni, l'installazione di pannelli fotovoltaici, la programmazione di certi lavori di manutenzione, ecc.

Ricordiamo che per legge è l'amm...

Fac simile verbale assemblea condominiale: modelli editabili

verbale assemblea condominiale fac simile

Alcuni fac simile di verbale di assemblea condominiale attraverso i quali è possibile formalizzare per iscritto le decisioni assunte dall'assemblea in riferimento ai diversi punti in discussione, così come si evince dall'ultimo comma dell'art. 1136 del Codice Civile.

Verbale assemblea condominiale: chi deve redigerlo

Alla sua compilazione provvede il segretario sotto la supervisione del presidente d'assemblea.

Ad essere precisi la nomina del segretario, così come del Presidente, non è espressamente prevista dal Codice Civile, tuttavia la sua indicazione ad opera del Presidente (eletto a maggioranza dall'assemblea) si rende necessaria per provvedere all'espletamento di tutte le formalità b...

Fac simile lettera di disdetta contratto manutenzione ascensore

lettera disdetta contratto manutenzione ascensore

Fac simile con il quale l'amministrazione di condominio, il dirigente di un ente pubblico e l'amministratore di una società privata comunica alla ditta appaltatrice del servizio il recesso dal contratto di manutenzione degli ascensori.

Manutenzione ascensore: in cosa consiste

La manutenzione dell'ascensore non solo è un'attività opportuna, ma anche obbligatoria. A stabilirlo è il D.Lgs 162/99, il quale non solo impone l'obbligo della manutenzione al proprietario dell'ascensore, ma prescrive anche che detta attività sia riservata esclusivamente a tecnici abilitati.

Il servizio consiste nella manutenzione ordinaria e periodica dell’impianto e comprende:

  • il programma di manutenzione effettu...

Lettera disdetta contratto manutenzione estintori

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Fac simile con cui un titolare d'azienda, un amministratore di condominio, un commerciante o un dirigente della pubblica amministrazione comunica alla ditta appaltatrice del servizio di manutenzione programmata e comodato d’uso degli estintori il recesso dal contratto. La lettera disdetta contratto manutenzione estintori è disponibile nei formati Word e Pdf.

Contratto manutenzione estintori: a cosa serve

Per evidenti ragioni di sicurezza è quanto mai necessario poter disporre in ogni momento di estintori antincendio efficaci, efficienti ed idonei all'uso. A tal fine è necessario garantire controlli periodici, revisioni programmate e collaudi ad opera di figure professionali competenti.

In...

Denuncia per inadempienza amministratore condominio

esposto contro amministratore condominio, querela amministratore condominio

Fac simile di esposto, denuncia o querela alla Guardia di Finanza (o ai Carabinieri) che un cittadino può utilizzare nei confronti di un amministratore di condominio che si è reso responsabile di gravi irregolarità nella gestione.

Cattiva gestione dell'amministratore di condominio: cosa si può fare

Se un amministratore di condominio si rende responsabile di una cattiva gestione, i condomini possono chiedere la convocazione dell'assemblea al fine di farla esprimere sulla revoca del suo mandato. Questo il

Se trascorrono 10 giorni senza che l’amministratore abbia provveduto a fissare la data per la riunione, i condomi...

Fac simile convocazione assemblea condominiale per revoca amministratore

fac simile convocazione assemblea condominiale per revoca amministratore

Fac simile richiesta di convocazione dell'assemblea da parte dei condomini al fine di chiedere la revoca del mandato conferito all'amministratore di condominio. Sono disponili per il download due distinti fac simile convocazione assemblea condominiale per revoca amministratore, entrambi nei formati WORD e PDF.

Quando convocare l'assemblea condominiale per revoca amministratore

I condomini possono convocare l'assemblea per invitarla a pronunciarsi sulla revoca dell'amministratore, nel caso in cui ravvisino una cattiva gestione dell’amministrazione condominiale: ritardi sistematici nel pagamento delle utenze, problematiche nell'esecuzione di lavori appaltati alle ditte esecutrici, utilizzo ...

Lettera revoca amministratore condominio

Lettera revoca amministratore condominio

In questa scheda rendiamo disponili tre fac simile di lettera revoca amministratore condominio. Più precisamente un modello con cui i condomini comunicano all'amministratore che l'assemblea ha deciso per la revoca dell'incarico e due modelli con cui i condomini (o il singolo condomino) propongono al Presidente del Tribunale, ai sensi dell'art. 1129 c.c., la revoca dall'incarico dell'amministratore di condominio in presenza di fatti che arrecano pregiudizio al condominio stesso.

Revoca amministratore condominiale: quando è possibile

L'assemblea può decidere sulla revoca dell'amministratore condominiale in ogni momento se ritiene che il suo operato sia poco soddisfacente. Questo il