Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Quando l'inquilino può non pagare l'affitto
L'inquilino può non pagare l'affitto soltanto in rarissime circostanze e di certo non se perde il lavoro o se nel proprio appartamento c'è presenza di muffa. In linea generale l'inquilino può non pagare l'affitto se l'appartamento è dichiarato inagibile o comunque presenta problemi tali da non co...
Cosa succede se non pago l'affitto per un mese
Se non paghi l'affitto, anche solo per un mese, incorri in un inadempimento contrattuale, per il quale il proprietario ha il diritto di chiederti il pagamento del canone arretrato maggiorato degli interessi legali e successivamente di notificarti un atto di intimazione di sfratto per morosità.
Cos'è lo sfratto
Lo sfratto è il provvedimento attraverso il quale un Giudice ordina all'inquilino di riconsegnare e rilasciare l'appartamento locato. I motivi che stanno alla base di uno sfratto sono diversi: la scadenza del contratto di locazione, la decisione del proprietario di riutilizzare l'alloggio per i motivi di necessità previsti dalla legge, un grave inadempimento degli obblighi contrattuali da
Lettera sollecito pagamento spese condominiali inquilino
Modelli di lettere di sollecito pagamento spese condominiali che il proprietario/locatore può compilare e spedire all'inquilino moroso. Il fac simile è disponibile anche in formato WORD.
Sollecito pagamento spese condominiali
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Fac simile convocazione assemblea per costituzione condominio
Disponibile per il download un fac simile convocazione assemblea per costituzione condominio. Il modello è disponibile nei formati WORD e PDF.
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Fac simile verbale costituzione condominio minimo: word
Il fac simile verbale di costituzione di condominio minimo o senza amministratore è un documento con cui i proprietari delle unità immobiliari di un piccolo edificio formalizzano la nascita del condominio e disciplinano la gestione delle parti comuni, anche senza dover nominare un amministratore....
Lettera ai condomini che sporcano: modulo WORD, PDF
Una lettera con cui portare all'attenzione dei condomini un problema legato allo sporco e al disordine degli spazi condominiali come l'androne, i pianerottoli, l'ascensore, il cortile e così via.
Lettera ai condomini che sporcano
Abbandonare scontrini e mozziconi di sigaretta all'interno del cor...
Denuncia per incuria: fac simile WORD, PDF
Si può ricorrere alla denuncia per incuria quando il proprietario di un immobile o di un fondo trascura gravemente la loro manutenzione e pulizia, al punto da causare danni o creare situazioni pericolose per gli altri.
Denuncia per incuria: quando farla
Una denuncia per incuria può rendersi neces...
Modello autorizzazione accesso proprietà privata per lavori: fac simile editabile
Il modello di autorizzazione all'accesso a una proprietà privata per lavori è un documento con cui il proprietario di un immobile concede a un'altra persona, a un'impresa o a un tecnico il permesso di entrare temporaneamente nella propria proprietà per eseguire lavori, sopralluoghi, manutenzioni,...
