Altro su casa

Usufrutto: cos'è e come si costituisce

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L'usufrutto è il diritto di godere di un bene di proprietà altrui, traendo da essa tutte le utilità che può dare (riscuotere il canone di affitto se si tratta di un immobile o raccoglierne i frutti se si tratta di un terreno), con l'obbligo tuttavia di restituirlo al proprietario, dopo un certo lasso di tempo, immutato nella sostanza, nella forma e nella destinazione. ll titolare del diritto di

Rinuncia usufrutto: fac simile DOC, PDF scrittura privata

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In questa scheda è possibile scaricare un fac simile rinuncia all'usufrutto, ossia un modello con cui l'usufruttuario per motivi fiscali o personali, comunica al nudo proprietario la propria volontà di rinunciare all'usufrutto.

Cos'è l'usufrutto

Per spiegare cos'è l'usufrutto potrebbe risultare utile fare un esempio. Mario possiede un immobile commerciale in centro città e decide di cederlo in usufrutto ad Antonio. In questo modo Mario conserverà la nuda proprietà del bene, mentre Antonio acquisirà il diritto di godimento dello stesso.

In buona sostanza Antonio potrà utilizzarlo per aprirci un'attività oppure potrà affittarlo e riscuotere legittimamente l'affitto, ma non potrà modificare ...

Contratto di usufrutto: modello scrittura privata

contratto di usufrutto modello

Modelli per la costituzione del diritto di usufrutto su immobile tra concedente e usufruttuario. I contratti di usufrutto sono disponibili in formato DOC e PDF.

Cosa si intende per usufrutto

L'usufrutto possiamo definirlo come il diritto di un soggetto (usufruttuario) di godere di un bene di proprietà di un altro soggetto e di raccoglierne i frutti.

Se oggetto del contratto di usufrutto è un immobile, l'usufruttuario potrà godere del bene abitandolo o concedendolo in affitto (dunque lucrando i canoni), ma senza modificarne la destinazione economica.

Questo significa che l'usufruttuario non potrà consentire, ad esempio, che un immobile destinato ad uso abitativo, possa essere utilizzato pe...

Danni infiltrazioni acqua appartamento sovrastante: ecco cosa fare

danni infiltrazioni acqua appartamento sovrastante

Uno degli aspetti più seccanti del vivere in un condominio sono le discussioni con i vicini di casa a causa di rumori molesti, occupazione di spazi comuni, immissione di fumi e così via. Uno dei motivi più ricorrenti riguarda proprio i danni da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore, che a lungo andare apportano danni a pareti, parquet, mobili, ecc. causando non pochi disagi

Segnalazione edificio pericolante: fac simile DOC, PDF

lettera segnalazione edificio pericolante

Fac simile con cui è possibile segnalare al Sindaco e all'Assessore all'Urbanistica del Comune la presenza di un edificio pericolante che rappresenta un pericolo concreto per l'incolumità delle persone.

Quando utilizzare la lettera segnalazione edificio pericolante

Il fac simile, disponibile in questa scheda nei formati WORD e PDF, può essere utilizzato nel caso in cui una persona riscontri una possibile situazione di pericolo per cose o persone derivante da:

  • ripetute cadute di calcinacci, intonaci, tegole su area condominiale o pubblica (strade, piazza, ecc.);
  • lesioni presenti sulla facciata esterna che minacciano un cedimento della parete;
  • uno stato di abbandono che può compromettere l...

Modello usucapione terreno agricolo: fac simile DOC

modello usucapione terreno agricolo

In questa scheda è possibile scaricare un paio di modelli di ricorso con cui richiedere al Giudice il riconoscimento della proprietà di un terreno per intervenuta usucapione.

Quando si può utilizzare il modulo usucapione terreno agricolo

Il modulo in questione può essere utilizzato se si verificano 4 condizioni:

  1. che il possesso del terreno sia "continuo ed ininterrotto" per il tempo previsto per legge;
  2. che il possesso del terreno non sia avvenuto in maniera violenta o fraudolenta;
  3. che il possesso del terreno sia stato esercitato in maniera pubblica, visibile in modo da consentire al proprietario di adottare gli opportuni provvedimenti volti ad imperdire la perdita della proprietà;
  4. che il...

Usucapione terreno: tempi e procedura

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Se nei pressi della nostra abitazione notiamo un terreno da sempre abbandonato, possiamo acquisirne la proprietà se per anni ci dedichiamo ad esempio allo sfalcio dell'erba e alla potatura degli alberi? E se per anni ci dedichiamo alla coltivazione di un orto su un terreno confinante con il nostro senza che nessuno ci dica mai ninete, ciò è sufficiente per divenirne

Modello 69 Agenzia Entrate: a cosa serve, come compilarlo

modello 69 2019, modello 69 compilabile

Il modello 69 Agenzia delle Entrate deve essere utilizzato tutte le volte che il contribuente intenda richiedere la registrazione di un contratto di comodato d'uso gratuito di un immobile.

Cos'è il contratto di comodato d'uso di un immobile

Si tratta di un contratto in forza del quale il sig. Rossi (comodante) consegna al Sig. Bianchi (comodatario), con il quale intercorre un rapporto di affetto, fiducia o cortesia, un immobile di sua proprietà affinché ne faccia un certo uso in un determinato arco temporale. Si tratta di un contratto essenzialmente a titolo gratuito, anche se le parti possono prevedere il pagamento di un corrispettivo.

Alcune note sul comodato d'uso di un immobile:

  • il c...