Lettere e fac simile per amministratore e condòmini
La sezione dedicata alla modulistica condominiale raccoglie tutti i documenti necessari per gestire in modo efficiente e trasparente le attività del condominio. Qui troverai lettere e moduli personalizzabili per una vasta gamma di esigenze: richieste dei condomini, deleghe, verbali di assemblea, regolamenti condominiali, comunicazioni dell’amministratore ai condomini, diffide e via discorrendo. Nel dettaglio la sezione include:
Modelli per le comunicazioni dell’amministratore
Fac simile di lettera per convocare ufficialmente un’assemblea condominiale ordinaria o straordinaria, per notificare ai condomini morosi il mancato pagamento delle quote condominiali, per informare il condominio dell’avvio di certi lavori straordinari nell’edificio, per richiedere preventivi a ditte o professionisti esterni, per disciplinare per l'uso degli spazi comuni, ecc.
Modelli di lettera per comunicazioni e richieste dei condomini
Ci riferiamo in particolare a moduli e fac simile con cui i singoli condomini possono segnalare guasti o necessità di riparazioni nelle aree comuni, delegare la propria partecipazione e voto in assemblea ad un altro condomino, proporre la convocazione di un'assemblea su temi specifici, reclamare nei confronti di altri inquilini per violazioni del regolamento (rumori molesti, utilizzo improprio delle parti comuni, ecc.), comunicare la variazione di proprietà o affitto, ecc.
Modelli per la gestione delle spese condominiali
Il riferimento è a modelli che i condomini in difficoltà economica possono utilizzare per richiedere la rateizzazione delle quote condominiali, a schemi di lettera che consentono ai condomini di richiedere all’amministratore l’accesso ai documenti contabili e al rendiconto economico del condominio, a moduli che permettono ai condomini di contestare formalmente l'addebito di spese ritenute non dovute o non congrue, ecc.
Ogni scheda modulo è corredata da istruzioni dettagliate per la corretta compilazione e invio dei documenti. A tal riguardo è utile specificare che al fine di garantirne la validità legale e la corretta ricezione delle comunicazioni da parte dell’amministratore o dei condomini coinvolti è opportuno ricorrere a modalità come raccomandata A/R, PEC o raccomandata a mano.
In definitiva una sezione pensata per semplificare la comunicazione tra i condomini e l'amministrazione, garantendo che tutte le operazioni siano svolte in maniera chiara e nel rispetto delle normative vigenti.
Per la gestione dei rapporti tra il singolo condòmino e il proprietario dell’immobile, segnaliamo la presenza sul nostro portale di due specifiche categorie:
Lettera al condominio per abbattimento barriere architettoniche
Fac simile con cui il condomino chiede al proprio amministratore di condominio di convocare l’assemblea, ai sensi dell'art.2 legge 13/89, al fine di deliberare l'eliminazione delle barriere architettoniche. La lettera al condominio per abbattimento barriere architettoniche è disponibile anche in ...
Divisione spese condominiali tra proprietario e inquilino: lettera di contestazione
Un fac simile con cui si contesta formalmente il criterio adottato per la ripartizione delle spese condominiali tra proprietario e inquilino. Nella fattispecie si tratta di una lettera con cui l'inquilino manifesta il proprio disaccordo nei confronti del proprietario.
Ripartizione spese condomini...
Fac simile lettera amministratore condominio per rumori molesti: esempio WORD
Esempio di lettera di richiamo per rumori molesti che l’amministratore di condominio può inoltrare al singolo condomino al fine di invitarlo ad essere maggiormente rispettoso nei confronti dei propri vicini, in particolar modo nelle fasce orarie notturne e in quelle diurne solitamente deputate al...
Lettera di diffida per rumori molesti: fac simile DOC
Fac simile da utilizzare nel caso in cui si voglia segnalare al proprio vicino di casa che dalla sua abitazione provengono rumori, schiamazzi e/o altri disturbi che superano la normale tollerabilità.
Quando inviare la lettera di diffida per rumori molesti
E' chiaro che di fronte a situazioni di q...
Installazione parabola sul tetto condominiale: fac simile comunicazione WORD
Fac simile con cui l'inquilino/proprietario di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di una antenna, di una parabola TV (ad es. Sky) o di una parabola internet satellitare sul tetto condominiale o sul proprio balcone.
Installazion...
Lettera condominio fotovoltaico: WORD, PDF
Fac simile con cui l'inquilino di un appartamento informa il condominio e per esso il suo Amministratore, che provvederà all’installazione di pannelli fotovoltaici o pannelli solari termici destinato al servizio del proprio appartamento, sul lastrico solare ad uso condominiale o comunque su altre...
Come sollecitare l'intervento dell'amministratore di condominio: lettera Word
Si può sollecitare l'intervento dell'amministratore di condominio per svariate questioni, ad esempio per la presenza di cornicioni pericolanti, per l'occupazione abusiva di spazi condominiali, per la presenza di barriere architettoniche, per il malfunzionamento dell'ascensore, per il continuo rip...
Lettera danni da infiltrazioni d'acqua dal piano superiore: WORD
Un fac simile di lettera con cui segnalare al proprietario o inquilino la presenza di infiltrazioni d'acqua provenienti dal piano superiore, una situazione che sta causando non pochi disagi per via dell'umidità e della muffa che si è prodotta sulle pareti, dei danni ai mobili e al parquet, ecc.
